संपत्ति अंतरण अधिनियम 1882

(The Transfer of Property Act, 1882)

(1882 का अधिनियम संख्यांक 4)

अध्याय – I

प्रारम्भिक

(Preliminary)

इस अधिनियम को क्या कहा जाता है?

संपत्ति अंतरण अधिनियम 1882

संपत्ति अंतरण अधिनियम 1882 का अधिनियम संख्यांक क्या है?

1882 का अधिनियम संख्यांक 4

संपत्ति अंतरण अधिनियम 1882 की धारा 1 किससे सम्बंधित है?

संक्षिप्त नाम विस्तार और प्रारम्भ

(Short title Commencement. Extent)

संपत्ति अंतरण अधिनियम 1882 किस दिन प्रवर्तन में आया?

1 जुलाई 1882

धारा 1 के अनुसार ‘यह अधिनियम सम्पूर्ण भारत में लागू होगा’—यह कथन कब सही हुआ?

जम्मू-कश्मीर पुनर्गठन अधिनियम, 2019 के बाद

किस केस में न्यायालय ने यह स्पष्ट किया कि संपत्ति अंतरण अंतरण अधिनियम केवल जीवित व्यक्तियों के बीच स्थानांतरण को नियंत्रित करता है?

गोपाल बनाम परसोतम

धारा 1 की व्याख्या के अनुसार क्या यह अधिनियम वसीयतनामा (वसीयत के द्वारा) स्थानांतरण पर लागू होता है?

नहीं, यह केवल जीवित व्यक्तियों के बीच लागू होता है

किस निर्णय में यह कहा गया कि संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 को न्यायालय को "कठोरता से" लागू करना चाहिए?

आरिफ बनाम जदुनाथ मजूमदार

अधिनियमों का निरसन-किन्हीं अधिनियमितियों,प्रसंगतियों, अधिकारों, दायित्वों इत्यादि को व्यावृत्ति (Repeal of Acts. Saving of certain enactments, incidents, rights, liabilities, etc.) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 2

धारा 3 के अनुसार 'स्थावर संपत्ति (immoveable property) में क्या सम्मिलित है?

खड़ा काष्ठ उगती फसलें या घास नहीं आती

कौन-सी संपत्ति स्थावर नहीं मानी जाएगी?

कटाई के लिए तैयार फसल

“चीज़ें जो भूमि से स्थायी रूप से जुड़ी होती हैं”– यह परिभाषा किस अधिनियम की धारा में दी गई है?

संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882

स्थावर संपत्ति की व्याख्या में 'फिक्सचर' (fixture) किसे माना जाता है?

जमीन से जुड़ा बिजली का खंभा

किस मामले में यह निर्णय दिया गया कि 'स्थायी रूप से जमी हुई वस्तु' स्थावर संपत्ति है?

शांता बाई बनाम बॉम्बे राज्य

किस केस में यह कहा गया कि 'कटाई के बाद फसल' स्थावर संपत्ति नहीं रहती?

जुगल किशोर बनाम राम नारायण

"एक वृक्ष जो लकड़ी के लिए उगाया गया हो, वह स्थावर संपत्ति नहीं है"—यह किस निर्णय में कहा गया?

ठाकुर चंदर बनाम रामधोन भुट्टाचार्जी

किस न्यायिक दृष्टांत में भवन की अस्थायी संरचना को 'स्थावर संपत्ति' नहीं माना गया?

सुचेत सिंह बनाम भारत संघ

यदि कोई मोबाइल टावर जमीन पर स्थायी रूप से स्थापित है, तो वह क्या कहलाएगा?

स्थावर संपत्ति

धारा 3 के अनुसार "लिखत” (instrument) से क्या अभिप्रेत है?

अवसीयती लिखित

संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के तहत "लिखत" का क्या महत्व है?

यह कानूनी प्रभाव उत्पन्न करता है

"लिखत" के अंतर्गत कौन-कौन से दस्तावेज आते हैं?

सभी प्रकार के लिखित दस्तावेज

किस मामले में यह निर्णय लिया गया कि "लिखत" के बिना संपत्ति का अंतरण अवैध है?

शांताबाई बनाम बॉम्बे राज्य

धारा 3 के अनुसार अनुप्रमाणित (attested) से क्या अभिप्रेत है

दो या अधिक साक्षियों द्वारा अनुप्रमाणित अभिप्रेत है

दो या अधिक साक्षियों द्वारा अनुप्रमाणित से क्या अभिप्रेत है?

उनमे से हर एक ने निष्पादक को लिखत पर हस्ताक्षर करते या अपना चिह्न लगाते देखा है

यदि कोई बंधक-पत्र केवल ऋणदाता द्वारा हस्ताक्षरित है और प्रमाणीकरण नहीं हुआ है, तो वह कैसी दस्तावेज़ है?

पूर्ण रूप से अनुप्रमाणित और अमान्य है

अनुप्रमाणित विलेख का संपत्ति के स्वामित्व विवाद में उपयोग किस रूप में किया जा सकता है?

केवल कब्जे के प्रमाण के लिए

धारा 3 के अनुसार रजिस्ट्रीकृत (registered) से क्या अभिप्रेत है?

रजिस्ट्रीकरण को विनियमित करने वाली तत्समय प्रवृत्त विधि के अधीन रजिस्ट्रीकृत अभिप्रेत है

यदि एक अनरजिस्टर्ड दस्तावेज़ में संपत्ति का अंतरण किया गया हो, लेकिन उस पर गवाहों के हस्ताक्षर न हों, तो वह—

संपत्ति अधिनियम के अनुसार अमान्य है

किस केस में यह कहा गया कि "रजिस्ट्री के अभाव में बिक्री विलेख स्वामित्व का प्रमाण नहीं है"?

सूरज लैंप इंडस्ट्रीज बनाम हरियाणा राज्य

"रजिस्ट्रीकृत" शब्द के तहत पंजीकरण का क्या उद्देश्य है?

संपत्ति की वैधता और अधिकार का प्रमाण देना।

यदि कोई संपत्ति रजिस्ट्रीकृत नहीं है, तो क्या यह रद्द की जा सकती है?

हाँ, यह रद्द की जा सकती है अगर यह किसी रजिस्ट्री अधिनियम के अंतर्गत नहीं है।

भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 की धारा 3 के अंतर्गत भूबद्ध से क्या अभिप्रेत है?

भूमि में मूलित, जैसे पेड़ और झाड़ियां

भूमि में निविष्ट, जैसे भित्तियां या निर्माण अथवा

ऐसी निविष्ट वस्तु से इसलिए वद्ध कि जिससे यह बद्ध है उसका स्थायी फायदाप्रद उपभोग किया जा सके

भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 की धारा 3 के तहत भूबद्ध (attached to the earth) का क्या अर्थ होता है?

भूमि का वह हिस्सा जिसे किसी विशेष उद्देश्य से जोड़कर उपयोग किया जाए।

"भूबद्ध" शब्द के तहत, यदि कोई भूमि दो अन्य भूमि के बीच स्थित हो और दोनों भूमि को जोड़ने का कार्य करती हो, तो उसे क्या कहा जाएगा?

मार्ग भूमि

किसे भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 की धारा 3 के तहत "भूबद्ध" के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा?

वह भूमि जो किसी अन्य भूमि से जुड़ी हुई है और उसका विशेष उद्देश्य है।

भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 की धारा 3 के अंतर्गत 'भूबद्ध' भूमि के बारे में कौन सा केस लॉ सबसे प्रमुख है?

हरनंदन बनाम गंगाधर

भारतीय संपत्ति अधिनियम, 1882 की धारा 3 के तहत अनुयोज्य दावे (actionable claim) का क्या अर्थ होता है?

फायदाप्रद हित का ऐसा दावा, जिसे सिविल न्यायालय अनुतोष देने के लिए आधार प्रदान करने वाला मानता हो

"अनुयोज्य दावे" के तहत, क्या कोई व्यक्ति केवल भविष्य के अधिकार के लिए संपत्ति पर दावा कर सकता है?

हाँ, लेकिन केवल अगर वह व्यक्ति भविष्य में संपत्ति का अधिकार प्राप्त करने के लिए कानूनी प्रक्रिया से गुजर रहा हो।

"अनुयोज्य दावे" के संदर्भ में, यदि संपत्ति पर एक व्यक्ति ने दावा किया है, तो उस दावे को अन्य पक्ष के द्वारा चुनौती देने का तरीका क्या होगा?

अदालत में दावे को चुनौती देना।

"अनुयोज्य दावे" की प्रक्रिया में, यदि भविष्य में दावा करने वाले व्यक्ति का दावा कानूनी रूप से स्थापित नहीं हो सकता, तो क्या होगा?

उसका दावा रद्द कर दिया जाएगा और संपत्ति पर किसी अन्य का अधिकार होगा।

क्या "अनुयोज्य दावे" के तहत संपत्ति पर कोई व्यक्ति केवल एक बार दावा कर सकता है?

नहीं, वह भविष्य में पुनः दावा कर सकता है यदि परिस्थितियां बदलती हैं।

"अनुयोज्य दावे" के तहत यदि संपत्ति पर भविष्य में किसी अधिकार का दावा किया गया हो, तो इसे किसके द्वारा लागू किया जाता है?

केवल न्यायालय द्वारा।

"अनुयोज्य दावे" से संबंधित किस प्रमुख क़ानूनी सिद्धांत का पालन करना आवश्यक होता है?

सभी दावे भविष्य के अधिकारों के निर्माण से संबंधित होते हैं।

"अनुयोज्य दावे" के तहत, क्या संपत्ति पर भविष्य में दावे को नकारा जा सकता है?

हाँ, यदि दावे के लिए कानूनी शर्तें पूरी नहीं की जातीं।

संविदाओं से संबंधित अधिनियमितियों का संविदा अधिनियम का भाग और रजिस्ट्रीकरण अधिनियम का अनुपूरक समझा जाना (Enactments relating to contracts to be taken as part of Contract Act and supplemental to the Registration Act) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 4

अध्याय 2

पक्षकारों के कार्य द्वारा सम्पत्ति अन्तरण के विषय में

(Of Transfers of Property By act of parties)

(क)   जंगम या स्थावर सम्पत्ति का अन्तरण

(A- Transfer of Property, Whether Moveable or Immoveable)

पक्षकारों के कार्य द्वारा सम्पत्ति अन्तरण के विषय में  किस अध्याय से सम्बंधित है?

अध्याय 2

अध्याय 2 के अंतर्गत कौन सी धाराओं का समूह जंगम या स्थावर सम्पत्ति का अन्तरण के विषय में बताता है?

5 से 37

संपत्ति के अंतरण की परिभाषा (Transfer of property” defined) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 5

“सम्पत्ति का अन्तरण” (Transfer of Property) किसे कहा गया है?

जीवित व्यक्ति द्वारा किसी अन्य जीवित व्यक्ति (या स्वयं) को संपत्ति का वर्तमान या भविष्य का हस्तांतरण

धारा 5 में “जीवित व्यक्ति” (Living person) की परिभाषा में कौन शामिल हैं?

व्यक्ति और कंपनियाँ या संघ

धारा 5 के अनुसार “सम्पत्ति का अन्तरण” किन परिस्थितियों में नहीं होता

एक वसीयत द्वारा

कौन-सा केस “सम्पत्ति के अन्तरण” की परिभाषा के लिए प्रमुख माना जाता है?

महोमेद इस्माइल आरिफ बनाम अहमद मुल्ला दाऊद

क्या धारा 5 के अंतर्गत ट्रस्ट को भी "जीवित व्यक्ति" माना गया है?

हाँ, ट्रस्ट एक विधिक व्यक्ति है

"संपत्ति का हस्तांतरण" में क्या केवल वर्तमान अधिकारों का अंतरण किया जा सकता है?

नहीं, भविष्य के अधिकार भी शामिल हो सकते हैं

"जीवित व्यक्ति" शब्द का प्रयोग धारा 5 में क्यों किया गया है?

क्योंकि यह उत्तराधिकार से अलग है

क्या धारा 5 के अंतर्गत “भविष्य में उत्पन्न होने वाली संपत्ति” (Future Property) का भी अंतरण संभव है?

हाँ, यदि वह स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट हो

धारा 5 किस प्रकार की संपत्ति के लिए लागू होती है?

चल और अचल दोनों संपत्तियों पर

क्या अंतरित किया जा सकेगा (What may be transferred) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 6

धारा 6 का मुख्य उद्देश्य क्या है?

यह निर्धारित करना कि कौन-कौन सी संपत्तियाँ अंतरित की जा सकती हैं और कौन नहीं

क्या धारा 6 के अनुसार, भविष्य की आय अंतरित की जा सकती है?

नहीं

“न्यायालय में वाद करने का केवल अधिकार” (mere right to sue) क्या अंतरित किया जा सकता है?

नहीं

कौन-सा केस " मात्र मुकदमा करने का अधिकार हस्तांतरित नहीं किया जा सकता" के सिद्धांत को स्थापित करता है?

टी.वी. कोचुवरेड बनाम एम. मारियाप्पा गौंडर

एक महिला का स्त्रीधन क्या धारा 6 के तहत अंतरित किया जा सकता है?

हाँ

क्या सार्वजनिक पद (Public office) को धारा 6 के अंतर्गत अंतरित किया जा सकता है?

नहीं

“पुनः प्रवेश का अधिकार”क्या स्वतंत्र रूप से अंतरित किया जा सकता है?

नहीं, यह केवल स्वामित्व के साथ जुड़ा होता है

क्या संपत्ति जो कानून के विरुद्ध हो, धारा 6 के तहत अंतरित की जा सकती है?

नहीं

क्या धारा 6 के अनुसार “विरासत का संभावित अधिकार” (expectancy of heir) अंतरित किया जा सकता है?

नहीं

कौन-सा केस यह स्पष्ट करता है कि “विरासत की आशा” (mere chance of succession) को ट्रांसफर नहीं किया जा सकता?

राम बरन प्रसाद बनाम राम मोहित हाजरा

धारा 6 की उपधारा (e) किससे संबंधित है?

मुकदमा करने का अधिकार

अंतरण करने के लिए सक्षम व्यक्ति (Persons competent to transfer) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 7

धारा 7 के अनुसार, संपत्ति का अंतरण करने वाला व्यक्ति कब "सक्षम" माना जाता है?

संविदा करने के लिए सक्षम हो

क्या कोई नाबालिग धारा 7 के तहत संपत्ति का वैध रूप से अंतरण कर सकता है?

नहीं

क्या एक दिवालिया घोषित व्यक्ति (Insolvent) संपत्ति का अंतरण कर सकता है?

नहीं, क्योंकि संपत्ति कस्टोडियन के पास चली जाती है

यदि कोई व्यक्ति मानसिक रूप से अस्वस्थ हो, तो क्या वह धारा 7 के तहत संपत्ति का अंतरण कर सकता है?

नहीं, मानसिक अस्वस्थता में उसकी क्षमता बाधित होती है

क्या कोई कस्टोडियन (Court-appointed guardian) किसी नाबालिग की संपत्ति का अंतरण कर सकता है?

हाँ, कोर्ट की अनुमति से

धारा 7 का संबंध किससे है?

संपत्ति का अंतरण करने वाले की पात्रता से

क्या ट्रस्टी संपत्ति का अंतरण कर सकता है?

हाँ, यदि ट्रस्ट डीड में प्रावधान हो

क्या अयोग्य वारिस संपत्ति का अंतरण कर सकता है?

नहीं, जब तक उसका अधिकार स्थापित न हो

यदि कोई व्यक्ति धोखे से संपत्ति प्राप्त करता है, क्या वह उसे आगे अंतरित कर सकता है?

नहीं, क्योंकि उसकी स्थिति वैध नहीं है

अंतरण का प्रभाव (Operation of transfer) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 8

धारा 8 के अनुसार, जब कोई संपत्ति अंतरण की जाती है, तो अंतरणकर्ता किस चीज का अंतरण करता है?

सभी अधिकार, हित और देयताएँ

धारा 8 में 'इंटर विवोज़' शब्द किस बात की ओर संकेत करता है?

जीवित व्यक्तियों के बीच संपत्ति का अंतरण

यदि संपत्ति का अंतरण बिना किसी विशेष शर्त के होता है, तो क्या माना जाएगा?

संपूर्ण स्वामित्व और हित ट्रांसफर हो गया

कौन-सा केस यह स्पष्ट करता है कि संपत्ति का प्रभावी ट्रांसफर तभी होगा जब स्पष्ट इरादा हो?

"रामनाथ बनाम माउंट लछमी"

क्या धारा 8 के अनुसार, अंतरण में शामिल दायित्व भी हस्तांतरित होते हैं?

हाँ, सभी अधिकार और दायित्व ट्रांसफर होते हैं

धारा 8 के अंतर्गत कौन-सी बातें अंतरण में स्वतः ही शामिल हो जाती हैं?

सभी परिशिष्टियां और आवश्यक सेवाएं

धारा 8 के अनुसार, संपत्ति के साथ क्या अंतरित होता है?

संपत्ति के साथ जुड़े सभी अधिकार, लाभ, रेंट, लाइसेंस आदि

क्या "भवन का अंतरण" जमीन में अंतर्निहित अधिकारों को भी ट्रांसफर करता है?

हाँ, भवन से संबंधित सभी अधिकार ट्रांसफर होते हैं

धारा 8 के तहत, क्या ट्रांसफर में ‘भविष्य हित’ भी शामिल हो सकता है?

हाँ, यदि ऐसा स्पष्ट रूप से उल्लेखित हो

“अंतरण में सुखाधिकार अधिकार शामिल हैं, जब तक कि उन्हें बाहर न रखा गया हो”– यह किस केस से स्थापित हुआ?

कालका प्रसाद बनाम बिसेश्वर

मौखिक अंतरण (Oral transfer) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 9

मौखिक अंतरण किस दशा में मान्य है?

हर उस दशा में, जिसमें विधि द्वारा कोई लेख अभिव्यस्ततः अपेक्षित नहीं है, सम्पत्ति का अन्तरण लिखे बिना किया जा सकेगा

धारा 9 के अनुसार संपत्ति का मौखिक रूप से अंतरण कब वैध होता है?

जब कोई विधिक प्रावधान ऐसा अंतरण लिखित रूप में होने की अनिवार्यता न करता हो

क्या अचल संपत्ति (immovable property) का मौखिक रूप से अंतरण किया जा सकता है?

नहीं, इसे हमेशा पंजीकृत और लिखित रूप में होना चाहिए

क्या लीज़ 11 महीनों के लिए मौखिक रूप से ट्रांसफर की जा सकती है?

हाँ

कौन-सा केस मौखिक अंतरण की वैधता से संबंधित है?

अमीर मिन्हाज बनाम डिएड्रे एलिजाबेथ

क्या धारा 9 चल संपत्ति (movable property) के अंतरण को भी कवर करती है?

हाँ

मौखिक अंतरण में क्या अनिवार्य नहीं है?

दस्तावेज

अगर संपत्ति अधिनियम के किसी अन्य भाग के अनुसार अंतरण का लिखित होना अनिवार्य है, तो मौखिक अंतरण—

अमान्य होगा

क्या उपहार (gift) का मौखिक अंतरण धारा 9 के अंतर्गत वैध है?

हाँ, यदि संपत्ति चल हो

क्या मौखिक अंतरण को सिद्ध करने के लिए गवाह जरूरी हैं?

आवश्यक नहीं यदि पक्षकार स्वयं स्वीकार कर ले

धारा 9 के अनुसार संपत्ति का मौखिक अंतरण केवल तभी वैध होता है जब—

कानून उसे रोकता न हो

A ने B को एक दुकान 10 साल की लीज़ पर मौखिक रूप से दी। क्या यह वैध है?

नहीं

क्या धारा 9 ट्रस्ट संपत्तियों के मौखिक अंतरण को मान्यता देती है?

नहीं, ट्रस्ट संपत्तियाँ केवल लिखित रूप में अंतरणीय हैं

"अचल संपत्ति का मौखिक उपहार अमान्य है"– यह किस केस में कहा गया?

अमीर मिन्हाज बनाम डिएड्रे एलिजाबेथ

यदि मौखिक अंतरण के बाद संपत्ति का कब्जा ट्रांसफरी को दे दिया गया, तो क्या अंतरण वैध माना जाएगा?

हाँ, यदि कोई अन्य विधिक बाधा न हो

अन्य-संक्रामण मगच करने वाली शर्त (Condition restraining alienation) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 10

धारा 10 का उद्देश्य क्या है?

संपत्ति के अंतरण पर अनावश्यक प्रतिबंधों को अवैध ठहराना

धारा 10 के अनुसार ऐसी कोई शर्त जो ट्रांसफरी को संपत्ति बेचने या ट्रांसफर करने से रोके—

शून्य (void) है

कौन-सा केस धारा 10 के सिद्धांत से संबंधित है?

रोशर बनाम रोशर

यदि कोई व्यक्ति संपत्ति ट्रांसफर करते हुए यह शर्त लगाता है कि प्राप्तकर्ता उसे कभी किसी को नहीं बेच सकता, तो वह शर्त—

अवैध और शून्य होगी

धारा 10 में लागू शर्त को क्या कहा जाता है?

प्रतिरोधक शर्त

(Restraining Condition)

क्या ट्रस्टी को ट्रस्ट संपत्ति बेचने से रोकने की शर्त धारा 10 के अंतर्गत आती है?

नहीं

संपत्ति के कृत्रिम उत्तराधिकार की मनाही, किस मामले में यह निर्णय दिया गया?

टैगोर बनाम टैगोर

धारा 10 के अंतर्गत ‘प्रतिबंध’ (Restraint) का क्या तात्पर्य है?

ट्रांसफरी की स्वतंत्रता को सीमित करना

क्या धारा 10 व्यक्तिगत समझौते (personal covenant) को अमान्य करती है?

नहीं

यदि कोई संपत्ति ट्रांसफर करते हुए यह कहा जाए कि "यह संपत्ति केवल पुरुष वंशजों को ही बेची जा सकती है", तो यह शर्त—

धारा 10 के अंतर्गत शून्य है

क्या धारा 10 पूरी तरह से सभी शर्तों को अमान्य करती है जो अन्य-संक्रामण को रोकती हैं?

नहीं, कुछ अपवाद हैं

धारा 10 का उल्लंघन करने पर उस शर्त का क्या परिणाम होता है?

केवल वह शर्त शून्य मानी जाती है

धारा 10 का अपवाद क्या है?

सम्पत्ति किसी स्त्री को अन्तरित की जा सकेगी कि उसे अपनी विवाहित स्थिति के दौरान उस सम्पत्ति अन्तरित या भारित करने की शक्ति न होगी

सुष्ट हित के विरुद्ध निर्बन्धन (Restriction repugnant to interest created) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 11

धारा 11 का मुख्य उद्देश्य क्या है?

ट्रांसफरी को दिए गए पूर्ण अधिकार पर प्रतिकूल शर्त को शून्य ठहराना

यदि A ने B को जमीन दी और यह शर्त लगाई कि B केवल उस जमीन पर खेती करेगा, तो क्या यह शर्त धारा 11 के अंतर्गत वैध है?

नहीं, क्योंकि यह सृष्ट हित के विरुद्ध है

किस केस में यह स्थापित किया गया कि “एक बार ब्याज दे दिया गया तो उसे प्रतिकूल शर्तों के द्वारा कम नहीं किया जा सकता”?

मोहम्मद रज़ा बनाम अब्बास बंदी बीबी

यदि कोई व्यक्ति संपत्ति इस शर्त पर देता है कि ट्रांसफरी उसे किसी विशेष जाति के व्यक्ति को नहीं बेचेगा, तो यह शर्त—

धारा 11 के अंतर्गत शून्य है

क्या ट्रांसफरी के अधिकार को सीमित करने वाली शर्त को मान्यता दी जा सकती है?

नहीं, यदि वह सृष्ट हित से प्रतिकूल है

धारा 11 में कौन-सी शर्तें शून्य घोषित की जाती हैं?

जो ट्रांसफरी द्वारा संपत्ति के उपयोग को सीमित करें

अगर किसी ट्रांसफरी को पूर्ण अधिकार के साथ संपत्ति दी जाती है, लेकिन कहा जाता है कि वह उसे किराए पर नहीं देगा, तो क्या यह शर्त मान्य है?

नहीं

सृष्ट हित को प्रतिबंधित करने वाली शर्त तब तक मान्य नहीं होती जब तक—

वह ट्रांसफरी के अधिकार का हनन न करती हो

धारा 11 का उद्देश्य किस सिद्धांत को बढ़ावा देना है?

स्वतंत्रता और संपत्ति उपयोग में स्वायत्तता

धारा 11 किस स्थिति में अपवाद प्रदान करता है?

धारा 10 के अपवादों पर निर्भर

क्या ट्रांसफरी को दिए गए पूर्ण अधिकारों पर कोई " नकारात्मक वाचा" लगाया जा सकता है?

नहीं

संपत्ति अधिनियम की धारा 11 मुख्यतः किससे संबंधित है?

उपयोग करने की स्वतंत्रता से

दिवाले या प्रयतित बन्य-संक्रामण पर हित को पर्यवसेय बनाने वाली शर्त (Condition making interest determinable on insolvency or attempted alienation) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 12

धारा 12 का मुख्य उद्देश्य क्या है?

ट्रांसफरी की दिवालियापन या संक्रामण प्रयास पर हित को समाप्त करने वाली शर्त को अमान्य ठहराना

धारा 12 किस अंतरण को लागू नहीं होती?

पट्टे में की किसी ऐसी शर्त को लागू न होगी जो पट्टाकर्ता या उसे व्युत्पन्न अधिकाराधीन दावा करने वालों के फायदे के लिए हो

यदि कोई संपत्ति इस शर्त पर दी जाए कि ‘यदि ट्रांसफरी दिवालिया हो गया, तो उसका अधिकार समाप्त हो जाएगा’ – तो यह शर्त—

धारा 12 के अंतर्गत शून्य है

क्या ऐसी शर्त वैध होगी जिसमें कहा जाए कि यदि ट्रांसफरी संपत्ति गिरवी रखे, तो उसका अधिकार समाप्त हो जाएगा?

नहीं

धारा 12 में "दिवालियापन " का क्या अर्थ है?

आर्थिक रूप से दिवालिया हो जाना

अजात व्यक्ति के फायदे के लिए अंतरण (Transfer for benefit of unborn person) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 13

धारा 13 के अनुसार, क्या अजात व्यक्ति (unborn person) के नाम संपत्ति सीधे ट्रांसफर की जा सकती है?

नहीं, जब तक कि उनके लिए एक जीवनधारी व्यक्ति के माध्यम से हित न बनाया जाए

अजात व्यक्ति के लिए संपत्ति का अंतरण वैध है जब—

संपत्ति पहले किसी जीवनधारी को दी जाती है और उसके बाद अजात व्यक्ति को

किस केस में यह स्थापित किया गया कि, भारतीय विधि केवल वे ही हित मान्यता देती है जो कानून के अनुसार हों?

टैगोर बनाम टैगोर (1872)

धारा 13 के अंतर्गत ‘अजात व्यक्ति’ किसे कहा गया है?

जो अस्तित्व में न हो पर भविष्य में जन्म लेने की संभावना हो

यदि संपत्ति किसी ऐसे व्यक्ति को ट्रांसफर की जाए जो अभी तक जन्मा नहीं है और कोई मध्यस्थ जीवनधारी नहीं है, तो क्या होगा?

ट्रांसफर शून्य (void) है

धारा 13 में "पूर्व जीवन हित" का क्या महत्व है?

यह ट्रांसफर को वैध बनाने का एकमात्र तरीका है

अजन्मा व्यक्ति को संपत्ति देने के लिए किन दो बातों का ध्यान रखना आवश्यक है?

जीवनधारी के पश्चात पूर्ण हित दे

क्या अजात व्यक्ति के लिए आंशिक अधिकार सृजित किया जा सकता है?

नहीं

धारा 13 की वैधानिक भाषा किस बात पर बल देती है?

पूर्ण स्वत्व हित की सृष्टि पर

यदि एक संपत्ति इस रूप में दी गई हो कि “जब X का पुत्र जन्म ले तब उसे दी जाएगी”, और X के कोई संतान नहीं है, तो—

ट्रांसफर शून्य हो जाएगा

क्या अजात व्यक्ति को एक से अधिक जीवनधारी के पश्चात संपत्ति दी जा सकती है?

हाँ

धारा 13 किन लोगों को संरक्षण प्रदान करता है?

अजात लेकिन भविष्य में जन्म लेने वाले व्यक्तियों को

क्या धारा 13 एकमात्र धारा है जो अजात व्यक्ति से संबंधित है?

नहीं, साथ में धारा 20 भी लागू होता है

‘शाश्वतता के विरुद्ध नियम’ (Rule against perpetuity) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 14

‘शाश्वतता के विरुद्ध नियम’ (Rule against perpetuity) का उद्देश्य क्या है?

संपत्ति को अनिश्चित काल तक अवरुद्ध होने से रोकना

धारा 14 किस प्रकार के ट्रांसफर पर लागू होता है?

अचल संपत्ति के अंतरण पर

शाश्वतता के विरुद्ध नियम का उल्लंघन करने वाली शर्त का क्या परिणाम होता है?

शर्त अमान्य (void) होती है

अंग्रेज़ी कानून की अवधारणाओं का खंडन, किस केस में महत्वपूर्ण सिद्धांत को स्थापित किया गया था?

टैगोर बनाम टैगोर

शाश्वतता के विरुद्ध नियम के अपवाद में क्या शामिल है?

धर्मार्थ ट्रस्ट

(Charitable trusts)

क्या वसीयत द्वारा बनाए गए प्रावधान पर धारा 14 लागू होती है?

हाँ

धारा 14 किस सिद्धांत को बढ़ावा देता है?

संपत्ति के मुक्त संचार को

धारा 14 के अनुसार, कौन-सी शर्त वैध नहीं मानी जाएगी?

संपत्ति का ट्रांसफर 100 वर्षों के लिए स्थगित करना

धारा 14 किस प्रकार के लाभ पर रोक लगाता है?

लाभ जो शाश्वत रूप से रुका हो

किस केस में भारतीय न्यायालय ने शाश्वतता के विरुद्ध नियम को लागू किया?

गिरीश दत्त बनाम दाता दीन

शाश्वतता के विरुद्ध नियम कब लागू नहीं होता है?

जब ट्रांसफर धार्मिक संस्था के लिए हो

शाश्वतता के विरुद्ध नियम का अनुपालन न करने पर क्या प्रभाव होता है?

संपत्ति में हित समाप्त हो जाता है

क्या ट्रस्टी द्वारा स्थगित किए गए लाभ शाश्वतता के विरुद्ध नियम के अंतर्गत आते हैं?

नहीं, यदि धर्मार्थ उद्देश्य के लिए हों

उस वर्ग को अन्तरण जिसमे के कुछ व्यक्ति 13 धारा 14 के अंदर आते है (Transfer to class some of whom come under sections 13 and 14) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 15

अन्तरण का किसी पूर्विक हित की  निष्फलता पर प्रभावी होना (Transfer to take effect on failure of prior interest) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 16

संचयन के लिए निदेश (Direction for accumulation) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 17

धारा 17 के अनुसार अधिकतम संचयन की वैध अवधि क्या है?

ट्रांसफरकर्ता का जीवनकाल, या

एक जीवित व्यक्ति की मृत्यु + 18 वर्ष

यदि संचयन की अवधि धारा 17 में वर्णित सीमा से अधिक हो तो क्या प्रभाव होगा?

सीमा से अधिक अवधि का संचयन शून्य (void) माना जाएगा

संचयन को समाप्त करने के अधिकार से, सम्बंधित केस कौन सा है?

सॉन्डर्स बनाम वाउटियर

क्या संचयन के लिए निदेश (direction) केवल ट्रस्ट में ही दिया जा सकता है?

नहीं, यह वसीयत या अन्य ट्रांसफर के तहत भी हो सकता है

धारा 17 किस अन्य सिद्धांत से घनिष्ठ रूप से जुड़ा है?

शाश्वतता के विरुद्ध नियम

(धारा 14)

यदि संचयन का निर्देश किसी ऐसे उद्देश्य के लिए दिया जाए जो धारा 17 में नहीं आता, तो—

वह अमान्य होगा

क्या संचयन के लिए दिए गए निर्देश को लाभार्थी चुनौती दे सकता है?

हाँ, यदि वह वैध सीमा से अधिक हो या उद्देश्य अवैध हो

अवैध संचयन से सम्बंधित केस कौन सा है?

व्हार्टन बनाम मास्टरमैन

नाबालिग के लाभ के लिए संचयन की अनुमति है क्योंकि—

यह सामाजिक हित में है

लोक के फायदे के लिए शाश्वतिक अंतरण (Transfer in perpetuity for benefit of public) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 18

धारा 18 किस अधिनियम की किस धारा के लिए अपवाद है?

धारा 14 – शाश्वतता के विरुद्ध नियम

धारा 18 के तहत शाश्वत ट्रांसफर वैध है यदि:

लाभ जनता या जनता के किसी वर्ग को हो

कौन-सा उद्देश्य धारा 18 के अंतर्गत नहीं आता?

निजी रिहायशी भवन

सार्वजनिक प्रयोजन के लिए शाश्वत विश्वास की परिकल्पना से सम्बंधित केस कौन सा है?

जमशेदजी कर्सेटजी बनाम सूनाबाई

धारा 18 में “सार्वजनिक लाभ” का आशय है—

जनता या उनके किसी वर्ग को सामाजिक, धार्मिक, या शैक्षणिक लाभ देना

धारा 18 के अंतर्गत शाश्वत ट्रांसफर वैध होता है, बशर्ते:

ट्रस्ट या ट्रांसफर जनहित में हो

क्या धारा 18 के तहत कंपनी भी लाभार्थी हो सकती है?

हाँ, यदि कंपनी सार्वजनिक उद्देश्य से जुड़ी हो

प्रेस भी सार्वजनिक उद्देश्य हो सकता है, से सम्बंधित केस कौन सा है??

ट्रस्टीज़ ऑफ़ द ट्रिब्यून बनाम सीआईटी

धारा 18 के अनुसार ट्रांसफर किस प्रकार की संपत्ति पर किया जा सकता है?

दोनों चल व अचल संपत्ति

धारा 18 का उल्लंघन होने पर ट्रांसफर:

पूरी तरह शून्य (void) हो जाता है

क्या धार्मिक संस्था के रख-रखाव हेतु सतत स्थानांतरण वैध है?

हाँ, धारा 18 के अंतर्गत

निहित हित (Vested interest) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 19

धारा 19 के अनुसार निहित हित का अर्थ क्या है?

ऐसा हित जो तुरंत ही प्राप्त हो जाए भले ही कब्जा बाद में मिले

कौन-सा कथन निहित हित पर लागू होता है?

यह बिना शर्त होता है और अधिग्रहण तुरंत होता है

निहित हित और आकस्मिक हित में अंतर, से सम्बंधित केस कौन सा है?

कंचना नादर बनाम राजेश्वरी अम्माल

क्या निहित हित कब्जा अभिप्राप्त करने से पहले अन्तरिती की मृत्यु हो जाने से विफल हो जाता।

नहीं

क्या निहित हित मृत्यु के पश्चात उत्तराधिकारियों को स्थानांतरित हो सकता है?

हाँ

कौन-सा वाक्य निहित हित की विशेषता नहीं है?

इसका अधिग्रहण लाभार्थी की इच्छा पर निर्भर होता है

धारा 19 के अनुसार निहित हित कब निष्क्रिय हो सकता है?

जब ट्रांसफर पूर्ण ही न हो

धारा 19 किस प्रकार के ट्रांसफर को मान्यता देती है?

निहित हित

निहित हित का अधिग्रहण किस बिंदु पर होता है?

ट्रांसफर की तिथि पर

धारा 19 के अंतर्गत कौन-सा लाभार्थी निहित हित प्राप्त करता है?

जिसे लाभ शीघ्र और बिना शर्त दिया गया हो

निहित हित और आकस्मिक हित में मुख्य अंतर क्या है?

एक निश्चित होता है, दूसरा अनिश्चित

निहित हित को लाभार्थी की मृत्यु के बावजूद उत्तराधिकारी प्राप्त कर सकते हैं, से सम्बंधित केस कौन सा है?

केस लॉ: री लीक

धारा 19 का उद्देश्य क्या है?

लाभार्थियों के लिए निष्पक्ष अधिकार देना

बचाव व्यक्ति अपने फायदे के लिए किए गए अन्तरण पर कब निहित हित अर्जित करता है (When unborn person acquires vested interest on transfer for his benefit) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 20

धारा 20 के अनुसार अजात व्यक्ति किस स्थिति में निहित हित अर्जित करता है?

जब वह जीवित अवस्था में जन्म लेता है और स्थानांतरण की शर्तें पूरी हो चुकी हों

धारा 13 और धारा 20 में क्या संबंध है?

धारा 13 ट्रांसफर की अनुमति देता है, धारा 20 अधिकार प्रदान करता है

अजात व्यक्ति को निहित हित नहीं दिया जा सकता यदि कानून उसकी योग्यता को अनुमति न दे, किस केस में कहा गया?

टैगोर बनाम टैगोर

धारा 20 में ‘निहित स्वार्थ’अजात व्यक्ति को कब से माना जाता है?

जन्म लेने के समय से

यदि अजात व्यक्ति मृत पैदा होता है, तो क्या निहित हित प्राप्त होगा?

नहीं

धारा 20 के अनुसार निहित हित को किस समय से माना जाता है?

ट्रांसफर की तारीख से, बशर्ते लाभार्थी जीवित जन्म ले

धारा 20 में निहित हित को रोकने वाली कौन-सी शर्त वैध नहीं मानी जाती?

मृत अवस्था में जन्म लेने की स्थिति

धारा 20 के अनुसार निहित हित किसकी ओर से नियंत्रित होता है जब लाभार्थी नाबालिग होता है?

ट्रस्टी

अजात व्यक्ति को ट्रस्ट द्वारा लाभ मिल सकता है, किस केस में कहा गया?

रामसे बनाम स्मिथ

धारा 20 के अनुसार यदि अजात व्यक्ति जन्म से पहले ही ट्रांसफरकर्ता मर जाए, तो क्या निहित हित बनेगा?

हाँ, यदि ट्रांसफर वैध रूप से निष्पादित हो गया था

धारा 20 में "हित निहित माना जाएगा" का क्या तात्पर्य है?

हित तुरन्त अस्तित्व में आ जाता है, बशर्ते अजात व्यक्ति जीवित जन्म ले

क्या धारा 20 के अंतर्गत निहित हित उत्तराधिकारियों को स्थानांतरित होता है यदि अजात व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है?

हाँ, बशर्ते वह जीवित जन्म ले चुका हो

समाश्रित हित (Contingent interest) किस धारा से सम्बंधित है?

धारा 21

"अगर मोहन आईएएस बनता है, तभी उसे संपत्ति मिलेगी" — यह कौन-सा हित होगा?

समाश्रित हित

धारा 21 के अंतर्गत किसी संपत्ति पर समाश्रित हित कब अस्तित्व में आता है?