संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882

THE TRANSFER OF PROPERTY ACT, 1882

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1. संपत्ति अंतरण अधिनियम को किस वर्ष में अधिनियमित किया गया था?

a. 1982

b. 1880

c. 1860

d. 1882

 

2. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 प्रारंभ होने के पूर्व, भारत में स्थावर संपत्ति का अंतरण किस विधि द्वारा शासित होता था?

a. भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 द्वारा

b. ब्रिटिश स्टेट आफ गुड्स अधिनियम, 1880 द्वारा

c. भारतीय संविदा अधिनियम, 1872 द्वारा

d. ब्रिटिश विधि तथा साम्य के सिद्धांत द्वारा

 

3. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 किन संपत्तियों को शामिल करता है?

a. स्थावर संपत्ति

b. जंगम संपत्ति

c. (a) तथा (b) दोनों को

d. किसी को नहीं

 

4. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 3 के अर्थों के अंतर्गत निम्नलिखित में से क्या स्थावर संपत्ति में शामिल नहीं है-

a. केवल खड़े हुए काष्ठ एवं घास

b. केवल खड़े हुए काष्ठ, घास एवं फसलें

c. केवल खड़े हुए काष्ठ, उगती फसल अथवा घास

d. केवल घास

 

5. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत स्थावर संपत्ति में निम्नलिखित में से क्या शामिल नहीं होता?

a. इमारत

b. भूमि

c. तलाब

d. खड़ा काष्ठ

 

6. निम्नलिखित में से कौन एक स्थावर संपत्ति नहीं है?

a. भूमि का एक पट्टां

b. उगती फसल

c. किसी मार्ग का अधिकार

d. स्थावर संपत्ति की आय का आजीवन हित

 

7. स्थावर संपत्ति में खड़े हुए काष्ठ शामिल नहीं होते-

a. गलत है

b. सही है

c. जब तक इसकी जड़ें भूमि में हों

d. काष्ठ की शाखाएं केवल स्थावर संपत्ति में शामिल नहीं होती

 

8. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 3 के अंतर्गत स्थावर संपत्ति में निम्नलिखित में से क्या शामिल होता है?

a. खड़ा काष्ठ

b. उगती फसल

c. घास

d. इनमें से कोई नहीं

 

9. निम्न में से कौन सी सम्पत्ति, सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के अन्तर्गत अचल सम्पत्ति नहीं है?

a. पूजा का अधिकार जो मंदिर विशेष के संदर्भ में हो।

b. अचल सम्पत्ति के बन्धक द्वारा प्रतिभूत किया गया ऋण।

c. एक झील।

d. एक तालाब से मछली पकड़ने व ले जाने का अधिकार ।

 

10. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अनुसार निम्नलिखित संपत्तियों में से कौन स्थावर संपत्ति नहीं है?

a. भूमि

b. भूमि से उपार्जित होने वाले लाभ

c. भूमि से जुड़ी वस्तुएं

d. खड़ा काष्ठ

 

11. निम्नलिखित में से क्या स्थावर संपत्ति में शामिल नहीं होता?

a. घास

b. उगती फसल

c. खड़ा काष्ठ

d. उपरोक्त सभी

 

12. निम्नलिखित में से क्या स्थावर संपत्ति नहीं है?

a. मार्ग का अधिकार

b. मछली पकड़ने का अधिकार

c. मोचन का अधिकार.

d. रॉयल्टी

 

13. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के प्रावधानों के अनुसार निम्नलिखित संपत्तियों में से कौन स्थावर संपत्ति है?

a. घास

b. फल के वृक्ष

c. उगती फसल

d. खड़ा काष्ठ

 

14. निम्नलिखित संपत्तियों में से किसे न्यायालयों द्वारा स्थावर संपत्ति के रूप में नहीं स्वीकार किया गया है?

a. मार्ग का अधिकार

b. पूजा का अधिकार

c. मछली पकड़ने का अधिकार

d. स्थावर संपत्ति के किराए की वसूली का अधिकार

 

15. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत खड़े  काष्ठ-

a. स्थावर संपत्ति नहीं होते

b. तब तक स्थावर संपत्ति होते हैं जब तक भूमि से पृथक न किए गए हों

c. तब तक स्थावर संपत्ति होते हैं जब तक भूमि से पृथक किए जाने की कोई संविदा न की गई हो

d. 100 रुपए से अधिक मूल्य के होने पर ही स्थावर संपत्ति होते हैं

 

16. निम्नलिखित में से क्या स्थावर संपत्ति है?

a. कॉपीराइट

b. रॉयल्टी

c. साख

d. परस्व भोग

 

17. निम्नलिखित में से क्या स्थावर संपत्ति नहीं है?

a. घाट का अधिकार

b. विधवा का अपने पति की स्थावर संपत्ति की आय में आजीवन हित

c. किसी गाँव से वार्षिक भुगतान प्राप्त करने का अधिकार

d. एक डिक्री जो पति की स्थावर संपत्ति को बेचने का अधिकार प्रदान करती हो

 

18. इस बात का परीक्षण, कि क्या भूमि से जुड़ी किसी वस्तु को स्थावर माना जा सकता है अथवा नहीं, निम्नलिखित में से किस बात पर निर्भर करता है?

a. संयोजन की मात्रा या रीति

b. संयोजन का स्थान

c. संयोजन का उद्देश्य

d. उपरोक्त (a) तथा (c) दोनों

 

19. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 3 के अनुसार 'लिखत' का अर्थ होता है-

a. अवसीयती लिखत

b. वसीयती लिखत

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

20. दस्तावेजों के अनुप्रमाणन का अर्थ होता है-

a. दोनों सत्यापनकर्ता साक्षियों ने दस्तावेज निष्पादक को हस्ताक्षर करते अथवा अपनी मोहर लगाते देखा है तथा निष्पादक से उसके हस्ताक्षर करने की एक व्यक्तिगत अभिस्वीकृति प्राप्त की है

b. सत्यापनकर्ता साक्षी दस्तावेज की विषयवस्तु से अवगत है।

c. सत्यापनकर्ता साक्षी ने निष्पादक को हस्ताक्षर करते

अथवा अपनी मोहर लगाते देखा है

d. निष्पादक से उसके हस्ताक्षर करने की एक व्यक्तिगत अभिस्वीकृति प्राप्त की है।

 

21. अन्तरण का दस्तावेज वैध रूप से अनुप्रमाणित होता है जबकि

a. निष्पादक ने अपने परिवारजनों के समक्ष दस्तावेज पर हस्ताक्षर किए हों।

b. दस्तावेज दो गवाहों द्वारा हस्ताक्षरित हों जिन्होंने निष्पादक को हस्ताक्षर करते देखा हो और जिन्होंने निष्पादक की उपस्थिति में हस्ताक्षर किए हों।

c. किसी व्यक्ति ने दस्तावेज उसकी उपस्थिति में लिखे जाने के तथ्य पर गवाह के रूप में हस्ताक्षर किए हैं।

d. एक व्यक्ति जिसने निष्पादक को दस्तावेज पर हस्ताक्षर करते देखा है अपने हस्ताक्षर गवाह के रूप में करता है।

22. किसी लिखत के सम्बन्ध में " अनुप्रमाणित" का अर्थ होता है तथा इसे सदैव न्यूनतम कितने लोगों द्वारा अनुप्रमाणित माना जाएगा-

a. 1 साक्षी

b. 2 साक्षी

c. 3 साक्षी

d. 4 साक्षी

 

23. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा 'सूचना' को परिभाषित करती है?

a. धारा 4

b. धारा 3

c. धारा 2

d. धारा 3 का स्पष्टीकरण ।

 

24. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत किसी व्यक्ति को किसी तथ्य की सूचना है कहा जाता है जब-

a. उसे तथ्य के सम्बन्ध में ज्ञान हो सकता है।

b. तथ्य को जानने हेतु समुचित सावधानी के साथ ऐसा कर सकता हो

c. तथ्य से कदापि अवगत न हो

d. उसे तथ्य का वास्तव में ज्ञान हो

 

25. संपत्ति अंतरण अधिनियम किस सम्बन्ध में विचार नहीं करता

a. वास्तविक सूचना.

b. निहित सूचना

c. संव्यवहार में सूचना

d. आरोपित सूचना

 

26. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अध्याय एवं धाराएं, जिनका सम्बन्ध संविदाओं से है, को संविदा अधिनियम के भाग के रूप में तथा निम्नलिखित में से किसके पूरक के रूप में लिया जाएगा-

a. विशिष्ट अनुतोष अधिनियम

b. माल विक्रय अधिनियम

c. विभाजन अधिनियम

d. पंजीकरण अधिनियम

 

27. निम्नलिखित में से किसका संपत्ति अंतरण अधिनियम से कोई सम्बन्ध नहीं है?

a. वायु

b. जल

c. प्रकाश

d. उपरोक्त सभी

 

28. निम्नलिखित में से कौन सी जोड़ी सुमेलित नहीं है?

a. स्थावर संपत्ति                              - धारा 2

b. प्रभार                                           - धारा 100

c. पाक्षिक क्रेता द्वारा क्रमबंधन     - धारा 56

d. बन्धकित ऋण                            - धारा 134

 

29. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 का वर्ष 2002 में किया गया संशोधन कब से प्रभावी हुआ था ?

a. 31 जुलाई, 2002

b. 31 अक्टूबर, 2002

c. 2 जुलाई, 2002

d. 31 दिसम्बर, 2002

 

30. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अध्याय -।। को किसके सम्बन्ध में कोई नियम प्रभावी नहीं करने वाला माना जाएगा-

a. मुस्लिम विधि

b. ईसाई विधि

c. पारसी विधि

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

31. संपत्ति शब्द को संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत परिभाषित किया गया है-

a. धारा 1

b. धारा 2

c. धारा 3

d. इनमें से कोई नहीं

 

32. संपत्ति अंतरण की निम्नलिखित विधियों में से कौन संपत्ति अंतरण अधिनियम के अधीन नहीं आती-

a. बिक्री

b. बंधक

c. वसीयती निस्तारण

d. विनिमय

 

33. संपत्ति का अंतरण किस पर लागू होने योग्य नहीं होता-

a. जंगम संपत्ति के दान पर

b. माल की बिक्री पर

c. विनिमय पर

d. पट्टे पर

 

34. निम्नलिखित में से क्या स्वामित्व अन्तरण नहीं करता?

a. पंजीकृत विनिमय विलेख

b. पंजीकृत उपहार विलेख

c. पंजीकृत बिक्री विलेख

d. पंजीकृत वसीयत

 

35. स्थावर संपत्ति का बंटवारा-

a. एक विनिमय होता है

b. एक अंतरण होता है

c. एक दान होता है।

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

36. निम्न में से कौन एक 'अनुयोज्य दावा' नहीं है?

a. अचल सम्पत्ति के किराए की बकाया राशि का दावा

b. कोई ऋण जिसके लिए न्यायालय द्वारा दी गई डिक्री

c. उपर्युक्त (a) तथा (b) दोनों।

d. उपर्युक्त (a) तथा (b) में से कोई नहीं।

 

37. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 5 से 37 निम्नलिखित में से किस पर लागू होती हैं?

a. केवल जंगम संपत्तियों के अंतरण पर

b. केवल स्थावर संपत्तियों के अंतरण पर

c. संपत्तियों के अंतरण पर, चाहे जंगम हो अथवा स्थावर

d. विशिष्ट अंतरण न कि संपत्ति अंतरण के सामान्य सिद्धांत पर

 

38. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित धाराओं में से कौन 'संपत्ति के अंतरण को परिभाषित करती है?

a. धारा 6

b. धारा 7

c. धारा 8

d. धारा 5

 

39. संपत्ति अंतरण अधिनियम किसके बीच होने वाले अंतरणों को शासित करता है-

a. केवल जीवित व्यक्तियों के बीच

b. केवल जीवित व्यक्तियों के बीच तथा न्यायालय के आदेश पर होने वाले अंतरणों पर

c. जीवित व्यक्तियों के बीच तथा विधि के प्रवर्तन द्वारा

d. उपरोक्त सभी

 

40. निम्नलिखित अंतरणों में कौन संपत्ति अंतरण अधिनियम अंतरणों को शासित करता है- के अंतर्गत पक्षकारों द्वारा किया गया अंतरण नहीं है-

a. उत्तराधिकार

b. बिक्री

c. बंधक

d. दान

 

41. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 किन अंतरणों पर लागू होता है-.

a. पक्षकारों के कार्यों द्वारा किए गए अंतरणों पर

b. विधि के प्रवर्तन द्वारा किए गए अंतरणों पर

c. किसी सक्षम अधिकारितायुक्त न्यायालय की डिक्री अथवा आदेश पर किए गए अंतरणों पर

d. किसी सक्षम अधिकारितायुक्त न्यायालय की डिक्री के निष्पादन पर किए गए अंतरणों पर

 

42. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 5 के अंतर्गत 'जीवित व्यक्ति' में शामिल है-

a. कंपनी या संगम या व्यक्तियों का निकाय

b. केवल एकल व्यक्ति

c. केवल कंपनी

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

43. संपत्ति के अंतरण का अर्थ है-

a. जीवित व्यक्तियों के बीच अंतरण

b. जीवित व्यक्तियों एवं न्यास के बीच अंतरण

c. विधिक व्यक्तियों के बीच अंतरण

d. सभी शामिल हैं।

 

44. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत संपत्ति अंतरण के सम्बन्ध में निम्नलिखित में से कौन सा कथन सत्य नहीं है?

a. एक व्यक्ति स्वयं को संपत्ति का अंतरण नहीं कर सकता

b. अंतरण तुरंत अथवा भविष्य में किया जा सकता है

c. संपत्ति का अंतरण किसी एक अथवा अधिक जीवित व्यक्तियों को किया जा सकता है

d. इनमें से कोई नहीं

 

45. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अनुसार निम्नलिखित में से कौन एक अंतरण नहीं है?

a. बिक्री

b. दान

c. विनिमय

d. संपत्ति के दावे का परित्याग

 

46. संपत्ति अंतरण में शामिल नहीं होता

a. बिक्री

b. पट्टा

c. वसीयत

d. दान

 

47. निम्नलिखित में से अभिहस्तान्तरण में क्या सम्मिलित नहीं है?

a. वसीयत

b. बंधक विलेख

c. पट्टा विलेख

d. विक्रय विलेख

 

48. निम्नलिखित में से क्या 'संपत्ति अंतरण' के अंतर्गत नहीं आता-

a. दान

b. विनिमय

c. पारिवारिक समझौता

d. पट्टा

 

49. निम्नलिखित में से किसे संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 5 के अंतर्गत शब्द "जीवित व्यक्ति" के अंतर्गत शामिल किया गया है-

a. एक कंपनी

b. एक संघ

c. व्यक्तियों का निकाय

d. उपरोक्त सभी

 

50. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा प्रावधान करती है कि 'मात्र वाद लाने का अधिकार' अंतरित नहीं किया जा सकता?

a. धारा 6

b. धारा 7

c. धारा 8

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

51. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत शब्द " अंतरण" संदर्भित करता है-

a. आंशिक अथवा संपूर्ण अंतरण को

b. पूर्ण अथवा सशर्त अंतरण को

c. समाश्रित अंतरण को

d. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों सही हैं।

 

52. संपत्ति अंतरण के संदर्भ में निम्नलिखित में से क्या सही नहीं है?

a. इसका अर्थ होता है एक ऐसा कार्य जिसके द्वारा एक जीवित व्यक्ति संपत्ति प्रदान करता है।

b. वह वर्तमान अथवा भविष्य में संपत्ति प्रदान करता है

c. वह एक अथवा अधिक जीवित व्यक्तियों को संपत्ति प्रदान करता है।

d. वह स्वयं को तथा एक अथवा अधिक जीवित व्यक्तियों को संपत्ति का अंतरण नहीं कर सकता

 

53. किसी प्रत्यक्ष वारिस के किसी संपदा का उत्तराधिकारी होने की संभावना को अंतरित नहीं किया जा सकता' । संपत्ति अंतरण अधिनियम का कौन सा प्रावधान इसका उल्लेख करता है?

a. धारा 5

b. धारा 7

c. धारा 6

d. धारा 4

 

54. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 6 के अंतर्गत कितने अपवादों का उल्लेख किया गया है?

a. 9

b. 10

c. 11

d. 12

 

55. संभाव्य उत्तराधिकार शब्द का अर्थ होता है-

a. उत्तराधिकार की कोई संभावना नहीं

b. उत्तराधिकार की मात्र संभावना अथवा आशा

c. पूर्ण उत्तराधिकार

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

56. कौन सा हित अंतरणीय नहीं होता?

a. निहित हित

b. समाश्रित हित

c. मात्र संभाव्य उत्तराधिकार

d. पट्टेदार का हित

 

57. निम्नलिखित में से कौन सा कथन सही है?

a. एक सुखाचार को अधिष्ठायी स्थल से पृथक अंतरित किया जा सकता है

b. मात्र वाद लाने के अधिकार को अंतरित नहीं किया जा सकता

c. भावी भरणपोषण के अधिकार को अंतरित नहीं किया जा सकता

d. किसी लोक अधिकारी का वेतन देय हो चुकने के बाद अंतरित नहीं किया जा सकता

 

58. निम्नलिखित में से किसे संपत्ति अंतरण अधिनियम,1882 के अनुसार विधिपूर्वक अंतरित नहीं किया जा सकता?

a. आय अर्जित करने वाली संपत्ति

b. लोक सेवक का वेतन

c. भूमि से जुड़ी मशीनरी

d. धान के खेत

 

59. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 6 के 30 अनुसार एक सुखाचार को अधिष्ठायी स्थल से पृथक-

a. अंतरित किया जा सकता है

b. अंतरित नहीं किया जा सकता

c. शायद अंतरित किया जा सकता है।

d. अवश्य अंतरित किया जाना चाहिए

 

60. निम्नलिखित में से क्या संपत्ति अंतरण अधिनियम के प्रावधानों के अधीन एक वैध अंतरण होता है?

a. वाद लाने का अधिकार

b. एक प्रत्यक्ष वारिस के उत्तराधिकार की संभावना

c. एक अधिष्ठायी स्थल से पृथक सुखाचार

d. संपत्ति का दोहरा बंधक

 

61. निम्नलिखित में से कौन सी संपत्ति अंतरित नहीं की जा सकती?

a. एक लोक पद

b. उत्तराधिकार की संभावना मात्र

c. पुनः प्रवेश का अधिकार मात्र

d. उपरोक्त सभी

 

62. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत निम्नलिखित से क्या अंतरण योग्य है-

a. कुल्य की मृत्यु पर किसी नातेदार की वसीयत संपदा अभिप्राप्त करने की संभावना

b. वाद लाने का अधिकार मात्र

c. किसी लोक अधिकारी का संबलम उसके देय होने के पश्चात्

d. उपरोक्त में से कोई नहीं

 

63. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत कौन सी संपत्ति अंतरित की जा सकती है?

a. एक सार्वजनिक पद

b. प्रत्यक्ष वारिस द्वारा किसी संपदा के उत्तराधिकार प्राप्त करने की संभावना

c. विधि द्वारा वर्जित न की गई कोई भी संपत्ति

d. वाद लाने का अधिकार मात्र

 

64. निम्नलिखित संपत्तियों में से किसका अंतरण नहीं किया जा सकता-

a. स्थावर संपत्ति

b. कॉपीराइट में अंश

c. बंधक संपत्ति में हित

d. भावी भरणपोषण का अधिकार

 

65. निम्नलिखित में से किसका अंतरण नहीं किया जा सकता?

a. बिक्री के करार के आधार पर वाद लाने के अधिकार मात्र

b. डिक्री की गई राशि को वसूल करने का अधिकार

c. वसीयत द्वारा भविष्य निधि प्राप्त करने का अधिकार

d. किराए के बकाये को प्राप्त करने का अधिकार

 

66.सही उत्तर को चुनें-संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत-

a. लोक अधिकारी का वेतन अंतरित किया जा सकता है

b. लोक अधिकारी का वेतन अंतरित किया नहीं जा सकता

c. अधिनियम के अंतर्गत सार्वजनिक अधिकारी के वेतन के अंतरण का कोई प्रावधान नहीं पाया जाता

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

67. निम्नलिखित संपत्तियों में से किसका अंतरण किया जा सकता है?

a. केवल सुखाचार

b. भावी भरणपोषण का अधिकार

c. स्थावर संपत्ति

d. केवल वाद लाने का अधिकार

 

68. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत निम्नलिखित में से क्या अंतरित किया जा सकता है?

a. अधिष्ठायी स्थल के साथ-साथ एक सुखाचार को

b.राजनीतिक पेंशन को

c. संभाव्य उत्तराधिकार को

d. सरकार के सिविल पेंशनभोगियों को प्रदत्त भत्ते

 

69. किसी भी प्रकार से उत्पन्न, अर्जित अथवा निर्धारित भावी भरणपोषण का अधिकार-

a. अंतरित किया जा सकता है

b. विक्रीत किया जा सकता है।

c. निहित किया जा सकता है।

d. अंतरित नहीं किया जा सकता

 

70. किस प्रकार की संपत्ति अंतरणीय होती है?

a. लोक पद

b. किसी भी प्रकार की संपत्ति यदि विधि द्वारा निषिद्ध न हो

c. पेंशन

d. पुनर्प्रवेश का अधिकार

 

71. संपत्ति का अंतरण करने हेतु सक्षम व्यक्तियों को संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा में परिभाषित किया गया है-

a. धारा 7

b. धारा 8

c. धारा 9

d. धारा 10

 

72. संपत्ति अंतरण अधिनियम के प्रावधानों के अंतर्गत एक अवयस्क-

a. संपत्ति का अंतरण कर सकता है।

b. संपत्ति का अंतरण नहीं कर सकता

c. उपरोक्त (b) तथा (c) दोनों

d. अपने पक्ष में संपत्ति के अंतरण को स्वीकार कर सकता है

 

73. किसी संपत्ति के वैध अंतरण के लिए निम्नलिखित में से क्या एक अनिवार्य तत्व नहीं है?

a. अंतरण का उद्देश्य विधिपूर्ण होना चाहिए

b. सक्षम अंतरणकर्ता

c. अंतरणीय संपत्ति

d. अंतरिती अंतरण लेने हेतु सक्षम नहीं हो सकता है

 

74. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन- सी धारा किसी अचल सम्पत्ति को अंतरण करने के लिए सक्षमता का प्रावधान करती है?

a. धारा 8

b. धारा 5

c. धारा 11

d. धारा 7

 

75. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा मौखिक अंतरण से सम्बन्धित है-

a. धारा 9

b. धारा 5

c. धारा 8

d. धारा 7

 

76. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा कहती है कि "हर उस दशा में, जिसमें विधि द्वारा कोई लेख अभिव्यक्ततः अपेक्षित नहीं है, संपत्ति का अंतरण लिखे बिना किया जा सकेगा"-

a. धारा 5

b. धारा 7

c. धारा 8

d. धारा 9

 

77. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 9 प्रावधान करती है कि-

a. अंतरण केवल लिखित में किया जा सकता है

b. अंतरण मौखिक/ बिना लिखत के भी हो सकता है

c. अंतरण केवल एक अंतरण विलेख के माध्यम से किया जा सकता है

d. अंतरण केवल एक पंजीकृत लिखत के माध्यम से ही किया जा सकता है।

 

78. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत जहाँ विधि द्वारा एक लेख अभिव्यक्ततः अपेक्षित न हो-

a. संपत्ति का अंतरण केवल लिखत के अधीन होता है

b. मौखिक अंतरण का कोई प्रावधान नहीं किया गया है।

c. प्रत्येक मामले में संपत्ति का अंतरण बिना लिखत के किया जा सकता है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

79. यह कथन कि जहाँ विधि द्वारा एक लेख अभिव्यक्ततः अपेक्षित न हो संपत्ति का अंतरण मौखिक तौर पर किया जा सकता है-

a. अंतरण केवल लिखित में किया जा सकता है

b. पक्षकारों की सहमति से मौखिक अंतरण किया जा सकता है

c.गलत है

d. सही है

 

80. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 10 के अंतर्गत संपत्ति के अन्यसंक्रामण को अवरूद्ध करने की शर्त

a. शर्त को अवैध बना देती है किन्तु अंतरण वैध बना रहता है

b. शर्त के साथ-साथ अंतरण को भी अवैध बना देती है

c. अंतरण को अवैध बना देती है।

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

81. संपत्ति के अन्य संक्रामण को अवरूद्ध करने की शर्तों का उल्लेख किया गया है-

a. धारा 11 के अंतर्गत

b. धारा 12 के अंतर्गत

c. धारा 13 के अंतर्गत

d. धारा 10 के अंतर्गत

 

82. क' अपना घर 'ख' को इस शर्त पर बेचता है कि 'ख'उसे मात्र 'ग' के अतिरिक्त किसी और को अंतरित नहीं करेगा। यह बिक्री-

a. वैध है किन्तु शर्त शून्य है

b. शून्यकरणीय है

c. शून्य है

d. विधिविरूद्ध है

 

83. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 10 अनुसार निम्नलिखित में से क्या अवैध है?

a. परिवार के बाहर न बेचने की शर्त

b. किसी अन्य समुदाय के व्यक्ति को न बेचने की शर्त

c. अंतरिती के जीवनकाल में न बेचने की शर्त

d. पट्टे में यह शर्त कि पट्टेदार अपने हित को उप-भाड़े पर नहीं देगा

 

84. संपत्ति के अंतरण पर पूर्ण प्रतिबंध संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा के अंतर्गत शून्य होता है-

a. धारा 10

b. धारा 11

c. धारा 9

d. धारा 8

 

85. 'क' एक घर 'ख' को इस निर्देश के साथ बेचता है कि वह इसमें निवास नहीं कर सकता बल्कि इसका उपयोग केवल एक गोदाम अथवा दुकान के रूप में कर सकता है। यह शर्त-

a. वैध

b. शून्य है

c. शून्यकरणीय है

d. अनियमित है

 

86. किसी संपत्ति को इस शर्त के साथ दान दिया जाना कि दान में दी गई संपत्ति को अंतरित नहीं किया जा सकेगा, वैध है अथवा नहीं?

a. नहीं

b. हाँ

c. हाँ, केवल न्यायालय की अनुमति से

d. उपरोक्त में से कोई नहीं

 

87. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 11 केवल तब प्रयोज्य होगी जब संपत्ति में अंतरित किया गया हित-

a. आत्यन्तिकतः हो

b. सीमित हो

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

88. यदि एक संपत्ति को इन शर्तों के साथ अंतरित किया गया हो कि अंतरिती के लाभ के लिए उसमें सृजित हित उसके दिवालिया होने पर समाप्त हो जाएगें, तो ऐसी शर्त संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्न में से कौन सी धारा के अंतर्गत शून्य होगी-

a. धारा 11

b. धारा 12

c. धारा 13

d. धारा 14

 

89. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 12 प्रयोज्य नहीं होती-

a. जहाँ अंतरण बिक्री द्वारा किया गया हो

b. जहाँ अंतरण दान द्वारा किया गया हो

c. जहाँ अंतरण पट्टे द्वारा किया गया हो

d. जहाँ अंतरण विनिमयं द्वारा किया गया हो

 

90. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की निम्नलिखित में से कौन सी धारा किसी अजात व्यक्ति के लाभ के अंतरण के साथ सम्बन्धित है?

a. धारा 12

b. धारा 13

c. धारा 14

d. धारा 15

 

91. क्या किसी अजात व्यक्ति के पक्ष में कोई अंतरण किया जा सकता है?

a. हाँ

b. हाँ, न्यास तंत्र के माध्यम से

c. संरक्षक को पहले नियुक्त करना होगा

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

92. 'दोहरी संभावना का नियम' निम्नलिखित में से किस वाद में प्रतिपादित किया गया?

a. इंदू कक्कड़ बनाम हरियाणा राज्य

b. हीटबी बनाम मिचेल

c. चमरू साहू बनाम सोमा कुइर

d. उपरोक्त में से कोई नहीं

 

93. किसी अजात व्यक्ति के पक्ष में किसी हित का सृजन किए जाने में निम्नलिखित में से क्या अनिवार्य होता है?

a. अजन्में व्यक्ति को संपूर्ण हित प्रदान किया जाना होता है

b. जीवित व्यक्तियों के पक्ष में जीवनपूर्व हितों का सृजन किया जाना

c. अजन्में व्यक्ति को पिछले / अंतिम जीवनपूर्व हितों की समाप्ति के पूर्व अवश्य जन्म ले लेना चाहिए

d. उपरोक्त सभी

 

94. संपत्ति का किसी अजात व्यक्ति के लाभ हेतु अंतरण किया जा सकता है-

a. किसी जीवित व्यक्ति के पक्ष में किसी भी अवधि के लिए पूर्ववर्ती हित के सृजन द्वारा

b. अजन्मे व्यक्ति के अस्तित्व में आने तक किसी जीवित व्यक्ति के पक्ष में पूर्ववर्ती हित के सृजन द्वारा

c. या तो अजन्में अथवा किसी जीवित व्यक्ति को

d. अधिकार को सीधे अजन्में व्यक्ति में निहित किए जाने के द्वारा

 

95. किस धारा के अंतर्गत शाश्वतता के विरूद्ध नियम का प्रतिपादन किया गया था?

a. धारा 13

b. धारा 14

c. धारा 16

d. धारा 15

 

96. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम में अजात व्यक्ति के फायदे के लिए हित सृष्ट करने के लिए क्या पूर्ववर्ती शर्त नहीं है-

a. अजात व्यक्ति के पक्ष में अवशिष्ट पूर्विक हित को अंतरण के पूर्व सृष्ट करना आवश्यक है।

b. उसी अंतरण में एक पूर्विक हित को सृष्ट करना होगा

c. सम्पत्ति में अंतरणकर्ता के संपूर्ण अवशिष्ट हत को अजात व्यक्ति के पक्ष में अंतरित करना आवश्यक है।

d. पूर्विक हित जीवन के अंत के लिए होगा।

 

97. किसी ऐसे हित के सृजन के लिए किसी संपत्ति का अंतरण नहीं किया जा सकता जिसे ऐसे अंतरण की तिथि पर जीवित एक अथवा अधिक व्यक्तियों के संपूर्ण जीवन के बाद प्रभावी होना हो। ये प्रावधान किसके अंतर्गत आते हैं-

a. केवल भूतलक्षी अंतरण के विरूद्ध नियमों के

b. शाश्वतता के विरूद्ध नियमों के

c. भावी अंतरण के विरूद्ध नियमों के

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

98. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत दिया गया 'शाश्वतता के विरूद्ध नियम' निम्नलिखित में से किसके किसी भी नियम को प्रभावित नहीं करता-

a. मुस्लिम विधि

b. ईसाई विधि

c. हिन्दू विधि

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

99. शाश्वतता के विरूद्ध नियम-

a. संपत्ति के अंतरण के विरूद्ध नियम होता है

b. सभी को शामिल करता है

c. संपत्ति के अंतरण के पक्ष में नियम होता है।

d. ऐसी अधिकतम अवधि निर्धारित करने का नियम होता है जिसके लिए संपत्ति को निहित किया जाना स्थगित किया जा सके

 

100. शाश्वतता के विरूद्ध नियम निम्नलिखित में से किस पर लागू नहीं होते?

a. धर्मादाओं

b. जंगम संपत्तियों

c. स्थावर संपत्तियों

d. उपरोक्त सभी

 

101. शाश्वतता के विरूद्ध नियम निर्धारित करता है कि-

a. संपत्ति का कोई भी अंतरण ऐसा हित उत्पन्न करने का कार्य नहीं कर सकता जो ऐसे अंतरण की तिथि पर एक अथवा अधिक जीवित व्यक्तियों के जीवनकाल के बाद प्रभावी होने वाले हों

b. स्थावर संपत्ति का प्रत्येक अंतरण अवश्य ही पंजीकृत दस्तावेज द्वारा किया जाना चाहिए

c. स्थावर संपत्ति का प्रत्येक अंतरण अवश्य ही लिखित में होना चाहिए

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

102. शाश्वतता के विरूद्ध नियम प्रयोज्य होता है-

a. केवल स्थावर संपत्ति पर

b. केवल जंगम संपत्ति पर

c. सार्वजनिक लाभ हेतु अंतरण पर

d. जंगम तथा स्थावर दोनों संपत्तियों पर

 

103. निम्नलिखित में से कौन शाश्वतता के विरूद्ध नियम का एक अपवाद है?

a. दान के लिए स्थाई अंतरण

b. व्यक्तिगत प्रसंविदा

c. अग्रक्रयाधिकार

d. उपरोक्त सभी

 

104. 'क' अपनी संपत्ति आजीवन 'ख' को और तत्पश्चात् उसके अजन्में पुत्र को आजीवन अंतरित करता है। इस मामले में अजन्में पुत्र को संपत्ति का अंतरण-

a. अवैध है

b. शून्यकरणीय है।

c. शून्य है

d. वैध है

 

105. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत निम्नलिखित में से कौन सही सुमेलित है?

a. शाश्वतता के विरूद्ध नियम                      - धारा 14

b. सशर्त अंतरण                                             - धारा 26

c. पृथक्करण को प्रतिबंधित करने की शर्त    - धारा 9

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

106. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की निम्नलिखित धाराओं में से किसका सम्बन्ध "संचयन के लिए निदेश"

की से है?

a. धारा 15

b. धारा 17

c. धारा 16

d. धारा 18

 

107. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत सम्पत्ति के संचयन के लिए एक अवधि से अधिक तक रोक लगाई गई है?

a. धारा 17

b. धारा 16

c. धारा 20

d. धारा 21

 

108. निम्नलिखित में से कौन सी धारा संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 14, 16 तथा 17 के प्रतिबंधों के अपवादों को जन्म देती है?

a. 16

b. 21

c. 17क

d. 18

 

109. सार्वजनिक लाभ के लिए संपत्ति के अंतरण के मामले में निम्नलिखित में से कौन सा प्रतिबंध लागू नहीं होगा?

a. शाश्वतता के विरूद्ध नियम

b. संचयन के लिए निदेश

c. पूर्व हित के विफल होने पर अंतरण का प्रभावी होना

d. उपरोक्त सभी

 

110. "एक निहित हित कब्जा अभिप्राप्त करने से पहले अंतरिती की मृत्यु हो जाने से विफल नहीं हो जाता''- यह प्रावधान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की निम्नलिखित में से किस धारा में किया गया है-

a. धारा 17

b. धारा 22

c. धारा 19

d. धारा 21

 

111. 'क' अपनी संपत्ति 'ख' को 'ग' के न्यास के लिए अंतरित करता है और 'ख' को निदेश देता है कि वह 'ग' को संपत्ति तब सौंप दे जब वह 25 वर्ष की आयु प्राप्त कर ले। 'ग' का संपत्ति में हित-

a. निहित है

b. समाश्रित है

c. न समाश्रित न ही निहित है

d. लोक हित है।

 

112. 'क' एक समझौता प्रलेख के द्वारा अपनी संपत्ति आजीवन 'प' को तथा उसके बाद 'स' अंतरित कर देता है। 'स' की मृत्यु 'प' के पहले ही हो जाती है। 'प' की मृत्यु पर 'स' का वारिस संपत्ति पर दावा कर देता है। क्या यह दावा वैध है?

a. अवैध है, क्योंकि 'स' का हित समाश्रित है

b. उपरोक्त में कोई नहीं

c. वैध है, क्योंकि 'स' का हित दायहित है

d. अवैध है, क्योंकि समझौता प्रलेख अस्पष्ट है

 

113. एक व्यक्ति अपनी संपत्ति अपनी पत्नी की मृत्यु की शर्त के साथ मंदिर को दान में देता है। इस संव्यवहार से क्या उत्पन्न होता है?

a. समाश्रित हित

b. संभाव्य उत्तराधिकार

c. निहित हित

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

114. सम्पत्ति में निहित हित निर्भर करता है किसी ऐसी घटना के घटित होने पर जो-

a. निश्चित रूप से घटित होने वाली है।

b. अनिश्चित प्रवृत्ति की है।

c. निश्चित तथा अनिश्चित दोनों प्रवृत्ति की है

d. उपर्युक्त में से कोई नहीं

 

115. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत एक अजात व्यक्ति किस समय अंतरण पर निहित हित को अपने लाभ के लिए अधिग्रहीत कर सकता है?

a. अपनी वयस्कता की आयु प्राप्त करने पर

b. अपने जन्म पर

c. अपने विवाह पर

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

116. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 21 किस सम्बन्ध में प्रावधान करती है?

a. सशर्त अंतरण

b. अजन्में व्यक्ति को अंतरण

c. समाश्रित हित

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

117. संपत्ति का समाश्रित हित एक निहित हित बन जाता है, किसी अनिश्चित घटना के घटने पर अथवा जब घटना का घटित होना-

a. असंभव हो जाए

b. घटना संभावित हो

c. संभव हो जाए

d. उपरोक्त सभी

 

118. जहाँ कि संपत्ति अंतरण से उस सम्पत्ति में किसी व्यक्ति के पक्ष में हित विनिर्दिष्ट अनिश्चित घटना के घटित होने पर ही प्रभावी हो, तो ऐसे अंतरण को क्या कहा जाता है?

a. हित द्वारा अंतरण

b. सशर्त अंतरण

c. संपूर्ण अंतरण

d. समाश्रित अंतरण

 

119. निम्नलिखित में से कौन सही सुमेलित नहीं है?

a. शाश्वतता के विरूद्ध नियम     - धारा 14

b. सशर्त अंतरण                            - धारा 24

c. समाश्रित हित                            - धारा 21

d. निहित हित                                - धारा 19

 

120. 'ख' को 'क' कोई खेत पट्टे पर इस शर्त पर देता है कि वह एक घण्टे में 100 मील पैदल चले। पट्टा शून्य होगा-

a. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 21 के अंतर्गत

b. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 22 के अंतर्गत

c. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 25 के अंतर्गत

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

121. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 25 सम्बन्धित है-

a. अग्रवर्ती शर्त

b. पूर्ववर्ती शर्त

c. समपार्श्विक शर्त

d. पूर्ववर्ती तथा अग्रवर्ती दोनों शर्तों

 

122. निम्नलिखित में से क्या संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत एक वैध अंतरण होगा?

a. क ख को 500 रुपए इस शर्त पर देता है वह क की पुत्री ग से विवाह करेगा। अंतरण की तिथि पर ग मर चुकी होती है

b. 'क' 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह 'ग' की हत्या कर देगी

c. क अपना खेत ख को इस शर्त पर पट्टे पर देता है कि वह एक घंटे में सौ मील पैदल चलेगा।

d. 'क' 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है। कि वह ग, घ तथा ङ की सहमति से विवाह करेगा। ङ की मृत्यु हो जाती है, ख ग एवं घ की सहमति से विवाह कर लेता है

 

123. निम्नलिखित में से कौन 'वैध सशर्त अंतरण' का उदाहरण है?

a. 'क' 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह 'ग' की हत्या कर देगा

b. 'क' अपना खेत 'ख' को इस शर्त पर पट्टे पर देता है कि वह एक घंटे में सौ मील पैदल चलेगा।

c. 'क' 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह 'क' की मृत्यु के तीन महीनों के अंदर एक निश्चित पट्टा निष्पादित कर देगा

d. 'क' अपनी भतीजी को 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह अपने पति को त्याग देगी

 

124. 'क' 'ख' को 500 रुपए इस शर्त पर देता है कि वह क की पुत्री 'ग' से विवाह करेगा। अंतरण की तिथि पर 'ग' मर चुकी होती है। यह अंतरण संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत शून्य है?

a. धारा 25

b. धारा 26

c. धारा 27

d. धारा 28

 

125. 'साइप्रेस (सामीप्य) का सिद्धांत' किस धारा में सन्निहित है-

a. धारा 27

b. धारा 26

c. धारा 25

d. धारा 28

 

126. 'क' अपनी भतीजी को 5000 रुपय 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह अपने पति को त्याग देगी। यह अंतरण-

a. शून्य है

b. शून्यकरणीय है

c. वैध है

d. प्रवर्तनीय है

 

127. किसी पूर्ववर्ती शर्त पर आश्रित एक अंतरण के मामले में अंतरण तभी पूरा होता है जब शर्त का पालन-

a. कठोरता पूर्वक किया जाता है

b. आंशिक तौर पर किया जाता है

c. वस्तुतः किया जाता है

d. पूर्णतः किया जाता है

 

128. क 5000 रुपए ख को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह ग, घ तथा ङ की सहमति से विवाह करेगा। ख ग, घ तथा ङ की सहमति के बिना ही विवाह कर लेता है। किन्तु वह विवाह के बाद उनकी सहमति हासिल कर लेता है। क्या ख ने शर्तें पूरी की हैं-

a. हाँ

b. नहीं

c. कह नहीं सकते

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

129. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत ख को 5000 रुपये का इस शर्त पर किया गया अंतरण कि वह ग, घ तथा ङ की सहमति से विवाह करेगा। ङ की मृत्यु हो जाती है, ख ग एवं घ की सहमति से विवाह कर लेता है। यह अंतरण-

a. अवैध है

b. वैध है

c. शून्य है

d. शून्यकरणीय हैं

 

130. क ख को 5000 रुपये इस शर्त पर अंतरित करता है। कि वह च, छ तथा ज की सहमति से विवाह करेगा। ख च, छ तथा ज की सहमति के बिना ही विवाह कर लेता है किन्तु विवाह के बाद में उनकी सहमति हासिल कर लेता है। ख ने-

a. शर्त की पूर्ति नहीं की है

b. पर्याप्त पूर्ति कर दी है।

c. शर्त की पूर्ति कर दी है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

131. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत त्वरण का सिद्धांत पर आधारित प्रावधान किस धारा में निहित हैं-

a. धारा 28

b. धारा 30

c. धारा 29

d. धारा 27

 

132. निम्नलिखित में से कौन सा कथन सही नहीं है?

a. 'क' अपना खेत 'ख' को उसके संपूर्ण जीवन के लिए अंतरित करता है यदि वह अपने पति का परित्याग 'ग' को न करे। 'ख' अपने पूरे जीवनकाल के लिए खेत की अधिकारी है क्योंकि कोई शर्त लागू नहीं की गई है।

b. क' 50000 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि वह वह ग, घ तथा छ की सहमति से विवाह करेगा। ख ग घ तथा ङ की सहमति के बिना ही विवाह कर लेता है। किन्तु वह विवाह के बाद उनकी सहमति हासिल कर लेता है। इस शर्त को पूरा किया गया माना जाएगा क्योंकि इसका पर्याप्त पालन किया जा चुका है

c. एक जीवित व्यक्ति वर्तमान अथवा भविष्य में संपत्ति को स्वयं को अंतरित कर सकता है

d. एक निहित हित अंतरिती की मृत्यु के कारण समाप्त नहीं होता जबतक वह कब्जा न प्राप्त कर ले

 

133. क' 500 रुपए 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है। कि वह 'क' की मृत्यु के बाद तीन माह के अंदर एक अमुक पट्टा निष्पादित कर देगा और यदि वह ऐसा करने में उपेक्षा करे तो ग को 500 रुपए अंतरित करता है। ख की क के जीवनकाल में मृत्यु हो जाती है। संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की कौन सी धारा 'ग' के विधिक अधिकार का निर्णय किए जाने में लागू होगी-

a. धारा 29

b. धारा 25

c. धारा 26

d. धारा 27

 

134. निम्नलिखित में से कौन सही सुमेलित नहीं है?

a. संचयन हेतु निदेश                   - धारा 17

b. अंतरण द्वारा उत्पन्न

अधिकारों की प्राथमिकता          - धारा 48

c. अनुवर्ती शर्त की पूर्ति              - धारा 30

d. समाश्रित हित                         - धारा 21

 

135. निम्नलिखित में से कौन सी धारा निर्वाचन के सिद्धांत से सम्बन्धित है?

a. धारा 15

b. धारा 35

c. धारा 53क

d. धारा 45

 

136. संपत्ति अंतरण अधिनियम के निम्नलिखित में किस प्रावधान के द्वारा यह व्यवस्था की गई है कि प्रलेख का लाभ प्राप्त करने वाले व्यक्ति को बोझ भी अवश्य वहन करना चाहिए?

a. धारा 34

b. धारा 32

c. धारा 33

d. धारा 35

 

137. निर्वाचन का सिद्धांत संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के किस अध्याय के अंतर्गत आता है-

a. दूसरे

b. पाँचवें

c. चौथे

d. सातवें

 

138. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 35 किस पर प्रयोज्य होती है-

a. स्थावर संपत्ति पर

b. प्रत्येक प्रकार की संपत्ति पर

c. जंगम संपत्ति पर

d. उपरोक्त सभी पर

 

139. किसी व्यक्ति को एक ही समय में अनुमोदन एवं अस्वीकार करना अनुमत नहीं होता है" इस नियम ने निम्नलिखित में से किसे आधार प्रदान किया?

a. भागिक पालन का सिद्धान्त

b. निर्वाचन का सिद्धान्त

c. विबन्ध द्वारा प्रदान के पोषण का सिद्धान्त

d. मोचन ऊपर की ओर, पुरोबन्ध नीचे की ओर का नियम

 

140. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत निर्वाचन के सिद्धांत का आधार यह है कि किसी प्रलेख का लाभ प्राप्त करने वाले व्यक्ति को-

a. भार वहन नहीं करना चाहिए

b. भार भी अवश्य वहन करना चाहिए

c. भार निर्वाचन के अधीन नहीं होता

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

141. निर्वाचन का सिद्धांत किस पर प्रयोज्य होता है?

a. हिन्दुओं पर

b. मुसलमानों पर

c. ईसाईयों पर

d. उपरोक्त सभी पर

 

142. यदि संपत्ति का स्वामी संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 35 के अंतर्गत अंतरण से विसम्मत होने का चयन करता है तो निराश अंतरिती को क्षतिपूर्ति का अधिकार तब होगा जब-

a. अंतरण अनुग्राहिक रहा हो तथा अंतरणकर्ता निर्वाचन के पूर्व नवीन अंतरण करने में असमर्थ हो जाए

b. अंतरण प्रतिफलार्थ गया हो

c. अंतरण अनुग्राहिक रहा हो और अन्तरक की मृत्यु निर्वाचन के पहले हो जाए

d. उपरोक्त सभी

 

143. सुल्तानपुर का खेत ग की संपत्ति है जिसका मूल्य 80000 रुपए है। क उसी लिखत के द्वारा 1,00,000 रुपए देकर एक दान की लिखत द्वारा इसका अंतरण ख को करने की प्रव्यज्जना करता है। निर्वाचन के पूर्व ही क की मृत्यु हो जाती है। ख को-

a. ग से 20,000 रुपए पाने का अधिकार होगा

b. ग के प्रतिनिधि से 80,000 रुपए पाने का अधिकार होगा

c. ग से 80,000 रुपए पाने का अधिकार होगा

d. किसी से भी कोई भी राशि प्राप्त करने का अधिकारी नहीं होगा

 

144. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 36 सम्बन्धित है-

a. साइ-प्रेस (सामीप्य) का सिद्धांत से

b. निर्वाचन के सिद्धांत से

c. अभिवृद्धि के सिद्धांत से

d. प्रभाजन के सिद्धांत से

 

145. समय द्वारा प्रभाजन से संबंधित प्रावधान सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा में संबंधित है?

a. धारा 37

b. धारा 35

c. धारा 36

d. धारा 34

 

146. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 39 के अंतर्गत अन्य व्यक्ति के भरण-पोषण का अधिकार ऐसे अंतरिती के विरुद्ध प्रवर्तित नहीं किया जा सकता है, जो……है-

a. सप्रतिफल एवं ऐसे अधिकार की सूचना के बिना

b. बिना प्रतिफल व बिना सूचना

c. सप्रतिफल लेकिन सूचना के साथ

d. बिना प्रतिफल

 

147. अधिग्रहण पर राजस्व क्षतिपूर्ति की प्राप्तियों के अधिकार पर संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 37 किसपर आधारित है-

a. प्रतिस्थापित प्रतिभूति का सिद्धांत

b. निर्वाचन के सिद्धांत

c. क्रमबंधन का सिद्धांत

d. योगदान का सिद्धांत

 

148. 'क' अपना घर 100 रुपये मासिक के किराये पर देता है, जो प्रत्येक महीने की अंतिम तारीख को देय होता है। क अपना घर 15 जून को ख को बेच देता है। 30 जून को संविभाजन क्या होगा-

a. क को 100 रुपए मिलेंगे

b. ख को 100 रुपए मिलेंगे

c. क को 50 रुपए तथा ख को 50 रुपए मिलेंगे

d. किराएदार को उस माह के किराए के भुगतान से छूट प्राप्त होगी

 

149. दृश्यमान स्वामी द्वारा अंतरण का प्रावधान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 में किस धारा के अंतर्गत किया गया है-

a. धारा 38

b. धारा 39

c. धारा 40

d. धारा 41

 

150. निम्नलिखित में से कौन सही सुमेलित नहीं है?

a. मौखिक अंतरण संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 9

b. शाश्वतता के विरूद्ध नियम संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 14

c. निर्वाचन का सिद्धांत संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 35

d. दृश्यमान स्वामी द्वारा अंतरण संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 40

 

151. दृश्यमान स्वामी द्वारा प्रतिफल के लिए किया गया संपत्ति का अंतरण-

a. शून्य होगा

b. वैध होगा

c. शून्यकरणीय नहीं होगा, बशर्ते अंतरिती ने सद्भावनापूर्वक कार्य किया हो

d. शून्यकरणीय होगा

 

152. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 41 किस विधि का वैधानिक प्रयोग होता है-

a. अधित्याग

b. विचाराधीन विषय

c. विबंधन

d. पूर्व न्याय

 

153. विबंधन को पोषित करने सम्बन्धी नियम निहित है-

a. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 43 में

b. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 42 में

c. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 41 में

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

154. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 41 स्वैच्छिक अंतरण पर लागू होती है और निम्नलिखित में से किसपर इसका कोई प्रयोग नहीं होता-

a. शाश्वत बिक्री

b. समाश्रित बिक्री

c. न्यायालय बिक्री

d. मूल्यहीन बिक्री

 

155. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 41 विबंधन की विधि का वैधानिक प्रयोग है। यह कथन-

a. सत्य है

b. गलत है

c. आंशिक सत्य है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

156. ऐसा सिद्धांत क्या कहलाता है जो यह माँग करता हो कि अंतरणकर्ता को बाद में अधिग्रहीत संपत्ति को उस अंतरिती को सुपुर्द नहीं करना चाहिए जिसने गलत प्रतिनिधित्व का कार्य किया हो तथा जो कुछ वह न प्राप्त कर सका हो उसके लिए धन का भुगतान करने के द्वारा स्वयं को क्षति पहुँचाई हो-

a. अनुदान का विबंधन द्वारा पोषण

b. निहित सहमति

c. पर्याप्त अनुपालन का सिद्धांत

d. अनुचित संवर्धन के विरूद्ध नियम

 

157. निम्नलिखित में से क्या संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 43 की एक अनिवार्य शर्त नहीं है-

a. व्यपदेशन का कपटपूर्ण होना आवश्यक होता है

b. अंतरणकर्ता को यह व्यपदेशन अवश्य करना चाहिए कि वह अंतरण में सक्षम है

c. अंतरण स्थावर संपत्ति का हो

d. अंतरण प्रतिफल के लिए हो

 

158. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 43 एक ऐसे अंतरिती को समर्थ बनाती है जिसके समक्ष किसी अंतरणकर्ता के द्वारा एक कपटपूर्ण या भूलवश व्यपदेशन किया गया हो ताकि वह किसी ऐसे हित को अपने विकल्प पर रोके रख सके-

a. जिसे अंतरणकर्ता बाद में संपत्ति में अर्जित कर सकता हो, बशर्ते यह किसी उत्तरवर्ती क्रेता के मूल्य सम्बन्धी किसी अधिकार को बिना सूचना के विपरीततः प्रभावित न करता हो

b. जिससे अंतरणकर्ता तथा अंतरिती दोनों निरस्त कर सकते हों

c. जिससे अंतरिती कार्यवाही को निरस्त कर सकता हो

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

159. क 'ख' की संपत्ति को 'ग' को बेच देता है। बाद में 'ग' की मृत्यु हो जाती है और संपत्ति 'क' में न्यायगत हो जाती है। किस सिद्धांत के अनुसार कथित बिक्री वैध है-

a. वचन विबंधन का सिद्धांत

b. विबंधन का सिद्धांत

c. विबंधन के अनुदान के पोषण का सिद्धांत

d. आचरण द्वारा विबंधन का सिद्धांत

 

160. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 44 सम्बन्धित है-

a. दो सह-स्वामियों द्वारा अंतरण

b. तीन सह-स्वामियों द्वारा अंतरण

c. किसी एक सह-स्वामी द्वारा अंतरण

d. समस्त सह-स्वामियों द्वारा अंतरण

 

161. जहाँ संपत्ति में पृथक-पृथक हितधारक व्यक्तियों द्वारा स्थावर संपित्त का अंतरण किया गया हो, किन्तु संपत्ति में उनके हितों का मूल्य एक समान हो, वहाँ अंतरणकर्ता-

a. प्रतिफल में असमान हिस्सा पाने के अधिकारी होते हैं

b. भविष्य में आगे के अंतरणों के अधीन समान हिस्सा पाने के अधिकारी होते हैं।

c. प्रतिफल में समान हिस्सा पाने के अधिकारी होते हैं।

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

162. 'क' एक हिन्दू है जो अपने पिता 'ख' से पृथक हो चुका है और च, छ तथा ज नामक तीन खेतों को 'ग' को यह व्यपदेशन करते हुए बेचता है कि वह इन खेतों के अंतरण के लिए प्राधिकृत है। इनमें से ज खेत 'क' का नहीं है किन्तु 'ख' की मृत्यु पर 'क' 'ज' को हासिल कर लेता है। 'ग' ने विक्रय की संविदा कों विखंडित नहीं करता-

a. 'ग' 'क' से 'ज' को अपने सुपुर्द किए जाने की मांग कर सकता है

b. संविदा अप्रवर्तनीय है

c. संविदा निष्फल हो चुकी है।

d. संविदा शून्य है

 

163. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत "कोई भी व्यक्ति अपने हक से ऊँचा हक अंतरित नहीं कर सकता" का सिद्धांत कहाँ लागू होता है-

a. धारा 41, धारा 42, धारा 43 तथा धारा 44 पर

b. धारा 45 तथा धारा 46 पर

c. धारा 53 तथा धारा 54 पर

d. उपरोक्त में किसी पर नहीं

 

164. कोई भी व्यक्ति अपने हक से ऊंचा हक अंतरित नहीं कर सकता" निम्नलिखित में से किसका एक स्थापित सिद्धांत है-

a. अपकृत्य विधि के नियम का

b. संविदा के नियम का

c. संपत्ति के अंतरण के नियम का

d. अपराधों की विधि के नियम का

 

165. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम की धारा 48, 78 एवं 79 निम्नलिखित में से किस सूत्र का उदाहरण प्रस्तुत करती है?

a. जो साम्या की अपेक्षा करता है उसे साम्या का पालन करना होगा

b. जहाँ साम्या समान हो, समयपूर्व अभिभावी होगा

c. साम्या विधि की अनुगामी है

d. साम्या समता में विश्वास करती है।

 

166. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 49 के अंतर्गत अंतरिती को निम्नलिखित में से किससे होने वाली हानियों के विरूद्ध कराए गए बीमा के लाभों का अधिकार प्राप्त होता है-

a. प्राकृतिक आपदा

b. अग्नि

c. अतिक्रमण

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

167. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 51 के अर्थों के अंतर्गत अंतरिती-

a. अभिवृद्धियों के मूल्य का अधिकारी नहीं होता

b. अभिवृद्धियों के मूल्य का सशर्त अधिकारी होता है।

c. अभिवृद्धियों के मूल्य का अधिकारी होता है।

d. इनमें से कोई नहीं

 

168. वाद लम्बित (Lis pendens) का शाब्दिक अर्थ होता है-

a. किसी न्यायालय के विचाराधीन वाद

b. पूर्व न्याय के सिद्धांत का अपवाद

c. एक पूर्ववर्ती निर्णय अनुवर्ती वाद प्रस्तुत करना वर्जित कर देता है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

169. विचाराधीन वाद के सिद्धांत पर संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा में चर्चा की गई है-

a. 52

b. 53

c. 54

d. 45

 

170. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 52 के अंतर्गत अंतरिती वाद के परिणाम से बाध्य होगा यदि-

a. वाद की कोई जानकारी न हो भले ही उसने समुचित जाँच कर ली हो

b. उसने खरीद के लिए पर्याप्त प्रतिफल का भुगतान किया हो

c. उसे वाद की जानकारी हो

d. अंतरिती को वाद के सम्बन्ध में जानकारी हो अथवा न हो

 

171. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 52 किसी वाद के लंबित रहने के दौरान किसी संपत्ति के अंतरण अथवा अन्य प्रकार से संव्यवहार किए जाने पर प्रतिबंध आरोपित करती है, बशर्ते धारा में निर्धारित की गई शर्तों को पूरा किया गया हो। यह कथन-

a. सत्य है

b. आंशिक सत्य है

c. गलत है।

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

172. "वाद लम्बित का सिद्धान्त" स्थावर संपत्ति के अंतरण से सम्बन्धित संविदाओं के विशिष्ट पालन सम्बन्धी वादों पर प्रयोज्य होता है। यह कथन-

a. आंशिक सत्य है

b. गलत है

c. सत्य है

d. प्रत्येक वाद के तथ्यों पर निर्भर करता है

 

173. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 52 के अंतर्गत निम्नलिखित में से कौन 'वाद लम्बित का सिद्धान्त' को लागू करने हेतु एक आवश्यक शर्त नहीं है?

a. वाद को अवश्य ही कपटपूर्ण होना चाहिए

b. किसी वाद अथवा कार्यवाही का लंबित रहना

c. किसी सक्षम न्यायालय में लंबित होना

d. पृथक्करण द्वारा अन्य पक्षकारों के अधिकारों को अवश्य प्रभावित होना चाहिए

 

174. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 52 में निहित वाद लम्बन का सिद्धान्त सम्बन्धित है-

a. लोक नीति से

b. वास्तविक क्रेता से

c. नीलामी बिक्री से

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

175. वाद लम्बित का सिद्धान्त तब लागू होता है जब ऐसा वाद, जिसमें स्थावर संपत्ति का अधिकार-

a. सीधे प्रश्नगत हो

b. कपटपूर्ण हो

c. किसी ऐसे न्यायालय में लंबित हो जिसके पास अधिकारिता न हो

d. दो व्यक्तियों के बीच लंबित हो तथा उनमें से एक संपत्ति का विक्रय कर दे

 

176. वाद लम्बित का सिद्धांत की प्रयोज्यता के लिए संपत्ति अवश्य ही-

a. स्थावर होनी चाहिए

b. जंगम होनी चाहिए

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. इनमें से कोई नहीं

 

177. किसी स्थावर संपत्ति की वसूली हेतु वाद के लंबित रहने के दौरान यदि प्रतिवादी संपत्ति का अंतरण कर देता है तो-

a. अंतरिती के विरूद्ध डिक्री का निष्पादन नहीं किया जा सकता

b. अंतरिती के विरूद्ध डिक्री का निष्पादन किया जा सकता है। 

c. वादी को कोई उपचार उपलब्ध नहीं होता

d. वादी को अंतरिती के विरूद्ध एक नवीन वाद लाना चाहिए

 

178. वाद लम्बित' का सिद्धांत प्रयोज्य होता है-

a. कार्यवाही के लंबित रहने के दौरान

b. वाद प्रस्तुत करने के बाद

c. वाद के निस्तारण के बाद

d. वाद प्रस्तुत करने के बाद

 

179. वाद लम्बित का सिद्धांत वहाँ लागू होता है जहाँ-

a. जहाँ स्थावर संपत्ति का स्वामित्व विवाद्यक हो

b. वाद कपटपूर्ण हो

c. जहाँ वाद के लंबित रहने के दौरान अंतरण किया गया हो

d. जहाँ संपत्ति न्यायालय की क्षेत्रीय अधिकारिता के बाहर स्थित हो

 

180. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 52 में निहित " वाद लम्बित" का सिद्धांत-

a. वाद के लंबित होने के दौरान स्थावर संपत्ति के अंतरण को अवैध बना देता है

b. यह बाद के लंबित रहने के दौरान संपत्ति के अंतरण को वर्जित कर देता है

c. यह कपटपूर्ण अंतरिती के अधिकार की रक्षा करता है।

d. यह केवल इतना अधिनियमित करता है कि क्रेता का विचाराधीन बाद के परिणाम से बाध्य है।

 

181. वाद लम्बित' का सिद्धांत ऐसे प्रतिवादी के विरूद्ध लागू होगा जिसने किसी स्थावर संपत्ति का अंतरण किया है-

a. न्यायालय में उपस्थित होने के बाद

b. वाद प्रस्तुत करने की तिथि के बाद

c. नोटिस तामील होने के बाद

d. न्यायालय द्वारा सुनवाई के बाद

 

182. वाद लंबित रहते संपत्ति का अंतरण किए जाने पर अंतरण-

a. डिक्री अथवा न्यायालय के आदेश से प्रभावित होगा

b. अवैध होगा

c. शून्य होगा

d. कपटपूर्ण होगा

 

183. धारा 52 सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम 1882 में वर्णित " वाद लम्बित" के लागू होने के लिए निम्न में से कौन सी आवश्यक शर्त नहीं है?

a. सक्षम न्यायालय में लम्बित होना

b. वाद या कार्यवाही का लम्बित होना

c. वाद का दुरभिसंधिपूर्ण होना

d. संक्रमण का अन्य पक्षों के अधिकारों को प्रभावित करना

 

184. वाद लम्बित का सिद्धांत लागू होता है जहाँ-

a. वाद कपटपूर्ण हो

b. जंगम संपत्ति का अधिकार प्रश्नगत हो

c. संपत्ति न्यायालय की क्षेत्रीय अधिकारिता के बाहर स्थित हो

d. अंतरण विचारण न्यायालय की डिक्री के बाद किन्तु अपील प्रस्तुत करने के पूर्व किया गया हो

 

185. संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत 'कपटपूर्ण अंतरण' को परिभाषित किया गया है?

a. धारा 35

b. धारा 53

c. धारा 41

d. धारा 21

 

186. लेनदारों को पराजित एवं धोखा दिए जाने हेतु किया गया कोई भी समझौता संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत शून्यकरणीय होता है?

a. धारा 53

b. धारा 54

c. धारा 55

d. धारा 52

 

187. संपत्ति अंतरण अधिनियम की कौन सी धारा कपटपूर्ण अंतरण को वर्जित करती है?

a. धारा 53

b. धारा 63

c. धारा 71

d. धारा 43

 

188. स्थावर संपत्ति का प्रत्येक अंतरण, जिसे अंतरणकर्ता के लेनदारों को पराजित करने की आशय के साथ किया गया हो-

a. प्रारंभ से ही शून्य होता है।

b. अंतरिती के विकल्प पर शून्यकरणीय होता है।

c. इस प्रकार पराजित लेनदारों के विकल्प पर शून्यकरणीय होता है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

189. किसी अंतरक के लेनदारों को विफल करने या उन्हें देरी कराने के आशय से किया गया स्थावर सम्पत्ति का कोई अंतरण होगा-

a. किसी न्यायालय के विवेक पर शून्यकरणीय

b. शून्य

c. किसी लेनदार के विकल्प पर शून्यकरणीय होगा जिसे इस प्रकार विफल या देरी कराई गई है।

d. उपरोक्त सभी

 

190. स्थावर संपत्ति की बिक्री के लिए संविदा का भागिक पालन की व्यवस्था संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत की गई है?

a. धारा 50

b. धारा 53

c. धारा 54

d. धारा 53क

 

191. भागिक पालन का सिद्धांत निम्नलिखित में से किसके अधिकार को पराजित नहीं कर सकता-

a. मूल्य के लिए अंतरिती के

b. आनुग्राहिक अंतरिती के

c. मूल्य के लिए अंतरिती के यदि उसे संविदा का अथवा अपने भागिक पालन का ज्ञान हो

d. मूल्य के लिए अंतरिती के, उसे पूर्व संविदा के ज्ञान अथवा इसके भागिक पालन के ज्ञान के बिना

 

192. निम्नलिखित में से कौन सा कार्य भागिक पालन नहीं होता-

a. संविदा के पालन में किया गया कार्य

b. एक सुस्पष्ट कार्य जो कथित संविदा के अलावा किसी अन्य संविदा के प्रति संदर्भित किए जाने के योग्य न हो

c. करार का परिचायक तथा उसके पूर्व के कार्य

d. कब्जे की सुपुर्दगी

 

193. निम्नलिखित में से क्या संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 53क का एक घटक नहीं है?

a. प्रतिफल

b. अंतरिती ने अपने हिस्से का पालन कर दिया है। (घ) जंगम संपत्ति

c. जंगम संपत्ति

d. अंतरण का करार

 

194. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 53क के प्रावधान के अनुसार निम्नलिखित ऐसे अंतरितियों के अधिकार प्रतिफल के लिए प्रभावित नहीं होंगे-

a. संविदा की सूचना हो अथवा न हो

b. जो एक आनुग्राहिक अंतरिती हो

c. जिसे संविदा की सूचना हो

d. जिसे संविदा की कोई सूचना न हो

 

195. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 53क में निर्धारित भागिक पालन के सिद्धांत को लागू किए जाने हेतु-

a. अंतरिती को अवश्य ही संविदा के अंतर्गत दायित्वों के अपने भाग के निर्वहन के लिए सदैव तत्पर एवं इच्छुक होना चाहिए

b. संविदा को मूल्य के लिए होना चाहिए न कि अनुग्राहिक

c. संविदा अवश्य ही लिखित तथा अंतरणकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित होनी चाहिए तथा नियम एवं शर्तों को सुनिश्चित होना चाहिए 

d. उपरोक्त सभी

 

196. "एक अपंजीकृत बिक्री संविदा के अंतर्गत कब्जे में अंतरण पर किसी कार्यवाही का अधिकार प्रदान नहीं किया गया है।" यह सिद्धांत संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा में निहित है?

a. धारा 35

b. धारा 41

c. धारा 53

d. धारा 53क

 

197. संविदा के भागिक पालन के लिए निम्नलिखित में से क्या एक अनिवार्य घटक नहीं है?

a. अंतरिती संपत्ति के कब्जे में है।

b. स्थावर संपत्ति के अंतरण की संविदा

c. अंतरिती ने पूर्ण प्रतिफल का भुगतान कर दिया है

d. संविदा लिखित में है तथा अंतरणकर्ता अथवा उसकी ओर से हस्ताक्षरित है

 

198. निम्नलिखित में से क्या भागिक पालन के सिद्धांत हेतु अनिवार्य नहीं है-

a. संविदा प्रतिफल के लिए है

b. संविदा अवश्य ही जंगम संपत्ति के लिए होनी चाहिए

c. अवश्य ही लिखित तथा अंतरणकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित होनी चाहिए

d. अंतरिती को संपत्ति का कब्जा अवश्य प्राप्त हो चुका होना चाहिए

 

199. एक सुखाचार समाप्त होता-

a. केवल तब जब वही व्यक्ति संपूर्ण अधिष्ठायी तथा अनुसेवी विरासतों के पूर्ण स्वामित्व का अधिकारी बन जाए

b. केवल तब जब अधिष्ठायी अथवा अनुसेवी विरासत पूर्ण नष्ट हो चुकी हो

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. न (a) न ही (b)

 

200. भागिक पालन के अंतरिती को अपने कब्जे के संरक्षण का अधिकार होता है-

a. गलत

b. कब्जे की सुपुर्दगी आवश्यक नहीं होती

c. अधिकार मात्र पूर्ण भुगतान के बाद ही उत्पन्न हो सकता है

d. सही

 

201. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत 'भागिक पालन' का सिद्धांत किसपर लागू नहीं होता-

a. खड़े काष्ठ

b. मौखिक संविदाएं

c. यदि विषयवस्तु घास हो

d. उपरोक्त सभी

 

202. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 में 'विक्रय' की परिभाषा किस धारा में निहित है-

a. 105

b. 58

c. 54

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

203. ऐसी कीमत के बदले में स्वामित्व का अन्तरण है जो दी जा चुकी हो या जिसके देने का वचन दिया गया हो या जिसका कोई भाग दे दिया गया हो और किसी भाग के देने का वचन दिया गया हो, होता है-

a. विनिमय होता है।

b. विक्रय होता है।

c. बंधक होता है

d. गिरवीं होता है।

 

204. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 54 सम्बन्धित है-

a. ऋणभार के उन्मोचन से

b. विक्रय से

c. अनुवर्ती क्रेता द्वारा क्रमबंधन से

d. बंधक से

 

205. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत विक्रय किसका अंतरण होती है-

a. स्थावर संपत्ति के उपयोग के अधिकार का

b. किसी विशिष्ट स्थावर संपत्ति में किसी हित का

c. स्वामित्व का

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

206. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 54 के अनुसार किसी स्थावर संपत्ति के विक्रय के लिए की गई संविदा-

a. संपत्ति में हित उत्पन्न कर देती है

b. संपत्ति पर स्वामित्व प्रदान कर देती है

c. संपत्ति पर प्रभार उत्पन्न कर देती है।

d. एक संविदा उत्पन्न करती है कि ऐसी संपत्ति की बिक्री पक्षकारों के बीच तय की गई शर्तों पर की जाएगी

 

207. निम्नलिखित में से किस न्यूनतम अथवा उससे अधिक मूल्य की मूर्त स्थावर संपत्ति केवल एक रंजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा ही अंतरित की जा सकती है-

a. 100 रुपए

b. 50 रुपए

c. 25 रुपए

d. 90 रुपए

 

208. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 54 के अंतर्गत 'विक्रय' निम्नलिखित में से किसके विनिमय में स्वामित् का अंतरण होती है?

a. वचन दिए गए मूल्य

b. भुगतान किए गए मूल्य

c. आंशिक भुगतान तथा आंशिक वचन दिए गए मूल्य

d. उपरोक्त सभी

 

209. 100 रुपए मूल्य की मूर्त स्थावर संपति का अंतरण किया जा सकता है-

a. केवल एक रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

b. केवल एक अरजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

c. संपत्ति की परिदान द्वारा

d. क्रेता को संपत्ति का कब्जा प्रदान करने द्वारा

 

210. निम्नलिखित में से क्या विक्रय का एक अनिवार्य तत्व नहीं है?

a. विषयवस्तु

b. पक्षकार

c. हस्तांतरण पत्र का अंतरण

d. मूल्य का नकद भुगतान

 

211. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत बिक्रेता तथा क्रेता के अधिकारों का प्रावधान किन धाराओं में किया गया है-

a. धारा 64 से 66

b. धारा 55

c. धारा 67 से 77

d. धारा 78 से 80

 

212. निम्नलिखित में से क्या गलत है-विक्रेता का दायित्व यह होता है कि-

a. वह क्रेता के समक्ष संपत्ति के किसी महत्वपूर्ण दोष को घोषित करे

b. संपत्ति के स्वामित्व से सम्बन्धित सभी दस्तावेजों को परीक्षण के लिए क्रेता के समक्ष प्रस्तुत करे

c. संपत्ति के स्वामित्व के सम्बन्ध में क्रेता द्वारा पूछे गए समस्त प्रासंगिक प्रश्नों को अपनी सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार उत्तर न दे

d. जैसा इसकी प्रकृति स्वीकार करती है, क्रेता को कब्जा प्रदान करे

 

213. निम्नलिखित में से क्या एक बिक्रेता का कर्तव्य नहीं होता?

a. पेटेंट दोषों को घोषित करना

b. स्वामित्व विलेख प्रस्तुत करना

c. हस्तांतरण पत्र निष्पादित करना

d. व्ययों का भुगतान करना

 

214. संपत्ति अंतरण के मामले में बिक्रेता-

a. किरायों तथा लाभों का अधिकारी नहीं होता

b. सदैव के लिए किरायों तथा लाभों का अधिकारी होता है

c. तब तक किरायों तथा लाभों का अधिकारी होता है जबतक उसका स्वामित्व क्रेता को अंतरित न हो जाए

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

215. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से किस धारा के अंतर्गत क्रमबंधन के सिद्धांत का प्रावधान किया गया है-

a. धारा 81

b. धारा 56 एवं 81

c. धारा 81 एवं 82

d. धारा 85

 

216. पाश्चिक क्रेता द्वारा क्रमबन्धक' का प्रावधान संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा में किया गया है?

a. धारा 56

b. धारा 57

c. धारा 58

d. धारा 59

 

217. जहां दो या दो से अधिक सम्पत्तियों का स्वामी "A" उन्हें "B" के पास बंधक रखता है और फिर उन सम्पत्तियों में से एक या अधिक को "C" को बेच देता है, वहां किसी प्रतिकूल संविदा के अभाव में "B" को यह अधिकार होगा कि वह अपने बंधक ऋण की तृष्टि "C" को न बेची गई "A" की सम्पत्ति से कराये। क्रेता के बंधक हित का यह अधिकार कहलाता है-

a. मोचन

b. समुदेशन

c. क्रमबंध

d. पुरोबंध

 

218. संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत बंधक को परिभाषित किया गया है?

a. धारा 56

b. धारा 57

c.धारा 58

d. धारा 85

 

219. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 58 किसे परिभाषित करती है-

a. बंधक

b. बंधककर्ता

c. बंधक धन

d. उपरोक्त सभी

 

220. ………….को एक ऋण के पुनर्भुगतान की प्रतिभूति के रूप में परिभाषित किया गया है-

a. बंधक

b. गिरवीं

c. पट्टा

d. इनमें से कोई नहीं

 

221. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 58 (क) परिभाषित करती है-

a. बंधककर्ता, बंधकदार, तथा बंधक धन को

b. बंधक, बंधककर्ता, बंधकदार, तथा बंधक विलेख को

c. बंधक, बंधककर्ता बंधकदार, बंधक धन तथा बंधक विलेख को

d. बंधक, बंधककर्ता, बंधक धन तथा बंधक विलेख को

 

222. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत 'जहां बंधककर्ता बंधक सम्पत्ति का कब्जा परिदत्त किये बिना बंधक धन चुकाने के लिए अपने को व्यक्तिशः आबद्ध करता है और अभिव्यक्त या विवक्षित तौर पर करार करता है कि उस संविदा के अनुसार संदाय करने में उसके असफल रहने की दशा में बंधकदार को बंधक सम्पत्ति का विक्रय कराने का और विक्रय आगम को जहां तक वह आवश्यक हो बंधक धन के संदाय में उपयोजित कराने का अधिकार होगा, वह संव्यवहार कहलाता है-

a. भोग बंधक

b. सादा बंधक

c. सशर्त विक्रय द्वारा बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

223. बंधक विलेख के संबंध में क्या सही है?

a. बंधक विलेख में मूलधन और ब्याज का उल्लेख होता है।

b. बंधक एक विशिष्ट अचल सम्पत्ति में हित का स्थानांतरण है।

c. बंधक विलेख में स्वामित्व का स्थानांतरण नहीं है।

d. ये सभी

 

224. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 58 के अंतर्गत कितने प्रकार के बंधक का प्रावधान किया गया है?

a. चार

b. पाँच

c. सात

d. छह

 

225. निम्नलिखित बंधक में से किसके अंतर्गत बंधककर्ता स्वयं को बंधक धन के भुगतान के लिए निजीतौर पर बाध्य कर लेता है?

a. साधारण बंधक

b. आश्वासन द्वारा बंधक

c. भोग बंधक

d. विलक्षण बंधक

 

226. जैसा कि संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 58 (क) में परिभाषित है, निम्नलिखित में से क्या बंधक का एक अनिवार्य तत्व नहीं है?

a. इसमें हित का एक अंतरण अवश्य मौजूद होना चाहिए

b. इसमें हित के अंतरण का एक वचन अवश्य मौजूद होना चाहिए

c. हित का किसी विशिष्ट स्थावर संपत्ति से सम्बन्धित होना आवश्यक है

d. अंतरण का प्रयोजन किसी ऋण के भुगतान का होना आवश्यक है।

 

227. जहाँ बंधक संपत्ति का कब्जा बंधकदार को सौंपा नहीं जाता, वहाँ इसे कहा जाता है-

a. सादा बंधक

b. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक

c. भोग बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

228. क्या एक सादा बंधक के अंतर्गत एक बंधकदार बंधक संपत्ति का कब्जा प्राप्त कर सकता है?

a. हाँ

b. मात्र न्यायालय की अनुमति से

c. नहीं

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

229. "संपत्ति के पुनः हस्तांतरण के लिए एक करार के साथ की गई प्रत्येक बिक्री सशर्त बिक्री द्वारा बंधक नहीं होगी।" यह कथन संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा से सम्बन्धित है-

a. धारा 58

b. धारा 55

c. धारा 56

d. धारा 60

 

230. निम्न में से किस हेतु एक वाद में बंधक सम्पत्ति के मोचन हेतु बंधककर्ता के अधिकार को पूर्णरूप से विवर्जित करने हेतु आज्ञप्ति पारित की जा सकती है-

a. मोचन

b. एक संविदा का विनिर्दिष्ट पालन

c. पुरोबंध

d. साम्यिक बंधक

 

231. क्या सादा बंधक सदैव पंजीकृत होना चाहिए?

a. हाँ

b. यदि संपत्ति का मूल्य 100 रुपए से अधिक हो

c. पंजीकरण आवश्यक नहीं है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

232. संपत्ति अंतरण अधिनियम के निम्नलिखित प्रावधानों में से कौन 'भोग बंधक' से सम्बन्धित है?

a. धारा 58(ख)

b. धारा 58(क)

c. धारा 58(घ)

d. धारा 58(ङ)

 

233. निम्नलिखित बंधकों में से किसमें बंधककर्ता को बंधक संपत्ति का कब्जा बंधकदार को परिदत्त करना होता है?

a. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक

b. अंग्रेजी बंधक

c. विलक्षण बंधक

d. भोग बंधक

 

234. 'क' 'ख' से प्राप्त ऋण के बदले में इस वचन के साथ अपने घर का कब्जा 'ख' को परिदत्त कर देता है कि वह ऋण के पुनर्भुगतान की स्थिति में यह घर उसे वापस अंतरित किए जाने के प्रावधान के साथ 'क' के हक में संपत्ति का अंतरण कर देगा। इस प्रकार के बंधक को किस नाम से जाना जाता है-

a. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक

b. साम्यापूर्ण बंधक

c. अंग्रेजी बंधक

d. भोग बंधक

 

235. जहाँ बंधकदार ऋण पर ब्याज के बदले में बंधक संपत्ति से प्राप्य लाभों के उपयोग का अधिकारी हो, वहाँ बंधक को क्या कहा जाता है-

a. साम्यापूर्ण बंधक

b. सादा बंधक

c. भोग बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

236. भोग बंधक के मामले में कब्जा रखने वाले बंधकदार को किराये तथा अन्य लाभों को प्राप्त करने का अधिकार तब तक रहता है जब तक-

a. बंधक धन का भुगतान न हो जाए

b. संविदा रद्द न हो जाए

c. 30 वर्ष की निश्चित अवधि के लिए

d. 99 वर्ष की निश्चित अवधि के लिए

 

237. जहाँ बंधककर्ता बंधक संपत्ति के कब्जे को बंधकदार को यह अधिकृत करते हुए परिदत्त कर देता है कि वह बंधक धन के भुगतान तक ऐसा कब्जा बनाए रखे और उससे उपार्जित किराए एवं लाभों को प्राप्त करे तो ऐसा बंधक कहलाता है-

a. सादा बंधक

b. भोग बंधक

c. विलक्षण बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

238. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम की धारा 58 के अन्तर्गत भोग बन्धक की निम्नलिखित कुछ विशेषताएँ हैं-

1. बन्धककर्ता पर कोई व्यक्तिगत उत्तरदायित्व नहीं है।

2. कोई समय सीमा निर्धारित नहीं है।

3. बन्धकदार पूर्ण या भाग में किराया या लाभ लेता है।

a. सिर्फ 1 एवं 2 सुसंगत हैं

b. सिर्फ 2 एवं 3 सुसंगत हैं

c. सिर्फ 1 सुसंगत है

d. उपर्युक्त सभी सुसंगत हैं।

 

239. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से किस धारा के अंतर्गत अंग्रेजी बंधक को परिभाषित किया गया है?

a. धारा 58(घ)

b. धारा 58(छ)

c. धारा 58(ङ)

d. धारा 58(च)

 

240. हक विलेख को जमा किए जाने द्वारा किए गए बंधक को कहा जाता है-

a. अंग्रेजी बंधक

b. साम्यापूर्ण बंधक

c. विलक्षण बंधक

d. भोग बंधक

 

241. ऐसा बंधक जिसमें पुनः अंतरण के प्रावधान के साथ बंधक संपत्ति का संपूर्ण अंतरण संलिप्त हो, कैसा बंधक होता है-

a. साम्यापूर्ण बंधक

b. अंग्रेजी बंधक

c. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक

d. विलक्षण बंधक

 

242. लिखित में होना एवं पंजीकरण होना निम्नलिखित में से किस बंधक में आवश्यक नहीं है?

a. भोग बंधक

b. स्वत्व के दस्तावेजों को जमा करके किया गया बंधक

c. साधारण बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

243. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत 100 रुपए अथवा अधिक मूल्य के साथ निम्नलिखित में से कौन सा बंधक अनिवार्य रूप से पंजीकरण कराने योग्य नहीं होता-

a. सादा बंधक

b. सशर्त विक्रय द्वारा बंधक

c. अंग्रेजी बंधक

d. हक- विलेखों के निक्षेप द्वारा बंधक

 

244. एक बंधक, जो एक सादा, सशर्त, भोग, अंग्रेजी अथवा हक विलेख के जमा कराए जाने द्वारा बंधक नहीं है,को क्या कहा जाता है?

a. बंधक का करार

b. गिरवीं

c. विलक्षणं बंधक

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

245. निम्नलिखित में से किसका उल्लेख संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत बंधक के एक विशिष्ट प्रकार के रूप में नहीं किया गया है?

a. अंग्रेजी बंधक

b. साम्यापूर्ण बंधक

c. विलक्षण बंधक

d. हक-बिलेखों के निक्षेप द्वारा बंधक

 

246. निम्न में से कौन विलक्षण बंधक की कोटि में आ सकता है?

a. केवल सशर्त विक्रय द्वारा भोग बन्धक

b. केवल सादा भोग बन्धक।

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों।

d. उपरोक्त (a) तथा (b) में से कोई नहीं।

 

247. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 58 के अंतर्गत निम्नलिखित में से किसे बंधक के एक प्रकार के रूप में शामिल नहीं किया गया है?

a. सादा अंग्रेजी बंधक

b. विलक्षण बंधक

c. भोग बंधक

d. स्वामित्व - विलेख जमा कराने द्वारा बंधक

 

248. 'क' अपनी संपत्ति बंधक द्वारा 'ख' को इस शर्त पर अंतरित करता है कि 10 वर्षों तक 'ख' संपत्ति की आय से बंधक धन लेगा और उसके बाद 'क' शेष धनराशि का भुगतान करके संपत्ति का उन्मोचन करवा लेगा। यह बंधक-

a. अंग्रेजी बंधक है।

b. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक है

c. विलक्षण बंधक है

d. सादा बंधक है।

 

249. जहाँ सुरक्षित मुख्य धनराशि एक सौ रुपए अथवा अधिक हो, हक विलेखों के निक्षेप द्वारा बन्धक से पृथक कोई अन्य बंधक किस प्रकार प्रभावी किया जा सकता है-

a. न्यूनतम दो साक्षियों के सत्यापन द्वारा

b. पंजीकृत विलेख द्वारा

c. बंधककर्ता के हस्ताक्षर द्वारा

d. उपरोक्त सभी

 

250. निम्नलिखित बंधकों में से किसमें लिखत तथा पंजीकरण की आवश्यकता नहीं होती-

a. अंग्रेजी बंधक

b. हक - विलेखों के निक्षेप द्वारा बंधक

c. भोग बंधक

d. सादा बंधक

 

251. जहां कि प्रतिभूति मूलधन 100 रु. या उससे अधिक है, वहां वह बंधक, बंधक बंधकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित और कम से कम दो साक्षियों द्वारा अनुप्रमाणित रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा ही किया जाएगा, किंतु यह निम्न मामले में लागू नहीं होगा-

a. अंग्रेजी बंधक

b. साधारण बंधक

c. भोग बंधक

d. हक विलेख के निक्षेप द्वारा बंधक

 

252. निम्नलिखित में से कौन सा अंतरण वैध है-

a. किसी स्थावर संपत्ति का वर्षानुवर्ष मौखिक पट्टा

b. 99 रुपयों के लिए एक अपंजीकृत भोग बंधक

c. 99 रुपयों के लिए एक स्थावर संपत्ति का अपंजीकृत दान 

d. ऋणों का मौखिक समर्पण पत्र

 

253. निम्नलिखित में से किस मामले में मोचन का अधिकार उत्पन्न होता है-

a. पट्टा

b. दान

c. बंधक

d. विनिमय

 

254. निम्नलिखित में से कौन बंधक संपत्ति के मोचन के लिए वाद प्रस्तुत नहीं कर सकता-

a. बंधककर्ता का लेनदार जो अपनी संपदा के प्रशासन हेतु किसी वाद में बंधक संपत्ति की बिक्री के लिए एक डिक्री हासिल कर चुका हो

b. बंधककर्ता

c. बंधकदार

d. बंधक ऋण के भुगतान के लिए प्रतिभू

 

255. बंधककर्ता का बंधक संपत्ति के मोचन का अधिकार उत्पन्न होता है-

a. बंधक के बाद किसी भी समय पर

b. बंधक धन के शोध्य हो जाने पर किसी भी समय पर

c. बंधककर्ता की इच्छा पर किसी भी समय पर

d. बंधकदार के द्वारा धन माँगने पर किसी भी समय पर

 

256. निम्नलिखित में से कौन से व्यक्ति बंधक संपत्ति का उन्मोचन नहीं करवा सकते?

a. संपत्ति में हितधारी कोई भी व्यक्ति

b. बंधक ऋण के भुगतान हेतु प्रतिभू व्यक्ति

c. बंधककर्ता का कोई लेनदार

d. बंधकदार के विरूद्ध प्लीड करने वाला अधिवक्ता

 

257. "मोचन पर प्रतिरोध" शब्द के सम्बन्ध में निम्नलिखित में से कौन सा एक कथन गलत है-

a. इसे किसी भी शर्त में बांधा जा सकता है।

b. यह एक पूर्ण अधिकार होता है।

c. यह एक वैधानिक अधिकार होता है। 

d. बंधक विलेख में निहित कोई भी शर्त, जो मोचन के अधिकार को अवरोधित करती हो, अकृत एवं शून्य होगी

 

258. 'एकबार बंधक, हमेशा के लिए बंधक" का अर्थ होता है-

a. बंधक सदैव मोचनयोग्य होता है।

b. बंधककर्ता को किसी व्यक्ति को मोचन का अधिकार सौंपने का कोई अधिकार नहीं होता

c. बंधकदार को किसी व्यक्ति को बंधकदार के ऋण को सौंपने का कोई अधिकार नहीं होता

d. बंधक का मोचन एक निर्धारित अवधि की समाप्ति के बाद नहीं किया जा सकता

 

259. मोचन बंधक का हृदय होता है' यह किसके द्वारा कहा गया था-

a. लाई हैजबरी

b. लाई डेवलिन

c. लाई डावे

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

260. संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत 'समेकन के सिद्धांत' को समाहित किया गया है-

a. धारा 63

b. धारा 60

c. धारा 61

d. धारा 62

 

261. एक बंधककर्ता, जिसने एक ही बंधकदार के पक्ष में दो अथवा अधिक बंधकों का निष्पादन किया है, किसी विपरीत संविदा के अभाव में-

a. ऐसे सभी बंधकों का एकसाथ मोचन करने हेतु बाध्य होता है।

b. ऐसे किसी भी एक बंधक का पृथक मोचन करने का अधिकारी नहीं होता

c. न्यूनतम् दो ऐसे बंधकों का एकसाथ मोचन करने हेतु बाध्य होता है।

d. ऐसे किसी एक बंधक का पृथकतौर पर, अथवा दो अथवा अधिक ऐसे बंधकों का एकसाथ मोचन करने का अधिकारी होता है।

 

262. निम्नलिखित में से कौन सी धारा / धाराएं बंधक संपत्ति की अनुवृद्धि से सम्बन्धित हैं?

a. धारा 63

b. धारा 63 तथा 70 दोनों

c. धारा 70

d. धारा 63क

 

263. बंधक जारी रहने के दौरान बंधकदार के कब्जे वाली बंधक संपत्ति द्वारा किसी विपरीत संविदा के अभाव मोचन पर अनुवृद्धि प्राप्त की जाती है। ऐसी अनुवृद्धि का अधिकारी कौन होगा?

a. बंधककर्ता

b. बंधकदार

c. बंधकदार एवं बंधककर्ता दोनों समान हिस्सों में

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

264. क्या एक बंधककर्ता बंधक संपत्ति का पट्टा दे सकता है-

a. नहीं

b. पूर्णतः हाँ

c. हाँ, अंतरण अधिनियम द्वारा प्रावधान की गई कुछ शर्तों के साथ

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

265. बंधक पट्टे के मामले में यदि बंधककर्ता पट्टे का एक नवीनीकरण प्राप्त कर लेता है तो मोचन पर बंधककर्ता को-

a. पुराने पट्टे के लाभ प्राप्त होंगे

b. नए पट्टे के लाभ नहीं प्राप्त होंगे

c. नए पट्टे के लाभ प्राप्त होंगे

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

266. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 65 में कतिपय प्रावधान सम्बन्धित हैं-

a. भोग बंधककर्ता के अधिकारों से

b. बंधककर्ता द्वारा विवक्षित संविदाओं से

c. बंधकदार द्वारा विवक्षित संविदाओं से

d. प्रतिभूतियों के क्रमबंधन से

 

267. बन्धक सम्पत्ति में अभिवृद्धि का प्रावधान संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से किस धारा के अंतर्गत किया गया है-

a. धारा 63क

b. धारा 63

c. धारा 65क

d. धारा 65

 

268. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की निम्नलिखित में से किस धारा के अंतर्गत पुरोबंध अथवा विक्रय के अधिकार का प्रावधान किया गया है-

a. धारा 65

b. धारा 64

c. धारा 67

d. धारा 69

 

269. निम्नलिखित में से क्या एक बंधककर्ता का नहीं अपितु बंधकदार का अधिकार होता है?

a. दस्तावेज निरीक्षण का अधिकार

b. पुरोबन्ध का अधिकार

c. मोचन का अधिकार

d. कब्जा वापस पाने का अधिकार

 

270. न्यायालय से यह डिक्री हासिल करने का अधिकार कि बंधककर्ता बंधक संपत्ति के अपने मोचन के अधिकार से पूर्णतः वंचित हो जाएगा, क्या कहलाता है-

a. बिक्री का अधिकार

b. पुरोबन्ध का अधिकार

c. दावे के लिए अधिकार

d. मोचन का अधिकार

 

271. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत 'पुरोबन्ध' का उपचार निम्नलिखित में से किस बंधक के लिए उपलब्ध है?

a. सादा बंधक

b. सशर्त विक्रय द्वारा बंधक

c. अंग्रेजी बंधक

d. भोग बंधक

 

272. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत बंधकदार के अधिकारों एवं दायित्वों का प्रावधान किन धाराओं के अंतर्गत किया गया है-

a. धारा 78

b. धारा 55 से 57

c. धारा 61 से 65

d. धारा 67 से 77

 

273. बंधकदार को निम्नलिखित मामलों में बंधक धन के लिए वाद लाने का अधिकार होता है-

a. धारा 68 (1)(घ), जहाँ बंधकदार संपत्ति पर कब्जे का अधिकारी है, वहाँ यदि बंधकदार उसे उसको परिदत्त करने में अथवा बंधकदार या बंधकदार के अधिकार से बेहतर अधिकार के अधीन दावा करने वाले किसी व्यक्ति द्वारा उत्पन्न किए गए किसी विघ्न के कारण कब्जा सुनिश्चित कराने में असफल रहता है।

b. धारा 68 (1)(ग), जहाँ बंधकदार बंधककर्ता के किसी सदोष कार्य अथवा चूक के परिणामस्वरूप अपनी प्रतिभूति से पूर्णतः अथवा आंशिक तौर पर वंचित हो चुका हो 

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

274. संपत्ति अंतरण अधिनियम की कौन सी धारा रिसीवर की नियुक्ति के प्रावधान से सम्बन्धित है-

a. धारा 61

b. धारा 60

c. धारा 62

d. धारा 69क

 

275. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 69 - ए के अंतर्गत रिसीवर नियुक्त हुआ, वह बंधकर्ता और बंधकी के लिखित हस्ताक्षर से कारण दिखाए बिना

a. हटाया जा सकता है-

b. कारण दिखाकर

c. लिखित कारणों से

d. पर्याप्त कारणों से

 

276. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की निम्नलिखित में से कौन सी धारा सकब्जा बंधकदार के वैधानिक दायित्व का प्रावधान करती है?

a. धारा 77

b. धारा 78

c. धारा 79

d. धारा 76

 

277. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा प्रतिस्थापित प्रतिभूति' के सिद्धांत से सम्बन्धित है?

a. धारा 70

b. धारा 71

c. धारा 73

d. धारा 68

 

278. प्रतिभूतियों के क्रमबंधनं सम्बन्धी नियम का वर्णन संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा के अंतर्गत किया गया है?

a. धारा 80

b. धारा 92

c. धारा 81

d. इनमें से कोई नहीं

 

279. वह नियम, जो पश्चातवर्ती बन्धकग्रहिता को अधिकृत करता है कि वो दो सम्पत्तियों के पूर्ववर्ती बन्धकग्रहिता को बाध्य कर सके कि वह पूर्विक बन्धक ऋण को ऐसी सम्पत्ति से सन्तुष्ट कराए जो कि पश्चातवर्ती बन्धकग्रहिता के पास बन्धक नहीं है, ऐसे नियम को कहते हैं:

a. प्रत्यासन

b. अभिदाय

c. क्रमबंधन

d. आवधन

 

280. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा प्रावधान करती है कि यदि क्रमबंधन तथा योगदान के बीच कोई टकराव होता है तो क्रमबंधन लागू होगा?

a. धारा 81

b. धारा 82

c. धारा 83

d. धारा 80

 

281. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 81 किसके सम्बन्ध में प्रावधान करती है?

a. बंधक ऋण में योगदान

b. प्रत्यासन

c. प्रतिभूतियों का आबंधन

d. प्रतिभूतियों का क्रमबंधन

 

282. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 का अध्याय - IV 'योगदान' बंधक रखने वाले से संबंधित है, क्रमबंधन किससे संबंधित है?

a. बंधकी

b. पूर्व-बंधकी

c. सह-बंधकी

d. उत्तरवर्ती बंधकी

 

283. ‘क्रमबंधन व अभिदान' का सिद्धांत, जो सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की विधि का एक सिद्धांत है, संबंधित है?

a. पट्टे से

b. निक्षेप से

c. प्रतिभूतियों से

d. दान से

 

284. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा प्रत्यासन के सम्बन्ध में प्रावधान करती है?

a. धारा 90

b. धारा 93

c. धारा 92

d. धारा 91

 

285. निम्नलिखित में से क्या बंधक का एक प्रकार नहीं है-

a. प्रत्यासन

b. सशर्त विक्रय द्वारा बंधक

c. भोग बंधक

d. अंग्रेजी बंधक

 

286. प्रत्यासन का सिद्धांत लागू होता है-

a. दान पर

b. बिक्री पर

c. बंधक पर

d. पट्टे पर

 

287. प्रत्यासन का सिद्धांत समर्थ बनाता है-

a. देनदार को भुगतान को स्थगित करने में

b. तृतीय व्यक्ति को किसी लेनदार के नजरिए से समझने में

c. लेनदार को देनदार पर बाद लाने में

d. उपरोक्त सभी शामिल हैं।

 

288. "पूर्ववर्ती को उन्मोचित करें उत्तरवर्ती को वर्जित करें' का परिचित नियम किन धाराओं का एक संयोजन है। सही उत्तर का उल्लेख करें-

a. धारा 92 तथा 93

b. धारा 89 तथा 91

c. धारा 91 तथा 92

d. धारा 91 तथा 94

 

289. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा भार को परिभाषित करती है?

a. धारा 92

b. धारा 100

c. धारा 95

d. धारा 105

 

290. "भार" तथा "विनिमय" होते हैं-

a. परक्राम्य विलेख

b. संपत्ति की कुर्की अथवा विक्रय द्वारा राजस्व अथवा कर वसूलने का सरकार का अधिकार

c. संपत्ति का अंतरण

d. इनमें से कोई नहीं

 

291. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत एक भार उत्पन्न किया जा सकता है-

a. पक्षकारों के कृत्यों द्वारा

b. उपधारणा द्वारा

c. विधि की प्रक्रिया द्वारा

d. पक्षकारों के कृत्य तथा विधि की प्रक्रिया द्वारा

 

292. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 104 के अंतर्गत नियम बनाने की शक्ति किसे प्रदान किया गया है?

a. उच्च न्यायालय

b. केन्द्र सरकार

c. राज्य सरकार

d. सर्वोच्च न्यायालय

 

293. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धाराओं के निम्नलिखित समूहों में से कौन सा समूह पट्टे से सम्बन्धित है?

a. धारा 105 से 117

b. धारा 102 से 119

c. धारा 105 से 119

d. धारा 102 से 117

 

294. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 105 के अंतर्गत पट्टा सम्बन्धित होता है-

a. किसी विशिष्ट संपत्ति से नहीं

b. किसी स्थावर संपत्ति से

c. किसी जंगम संपत्ति से

d. स्थावर तथा जंगम दोनों संपत्तियों से

 

295. किसी स्थावर संपत्ति के अधिकारों का मूल्य के बदले उपयोग करने के अधिकार का अंतरण किस नाम से जाना जाता है-

a. अनुयोज्य दावा

b. लाइसेंस

c. बंधक

d. पट्टा

 

296. पट्टे के लिए किस प्रकार की संपत्ति का उपयोग किया जा सकता है?

a. जंगम तथा स्थावर दोनों

b. केवल जंगम.

c. केवल स्थावर

d. इनमें से कोई नहीं

 

297. किसी स्थावर संपत्ति के पट्टे में जो कुछ अंतरित किया जाता है वह-

a. केवल कब्जा होता है।

b. संपत्ति के उपयोग का अधिकार होता है।

c. संपत्ति में हित होता है

d. अंतःकालीन लाभ होता है

 

298. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 105 के विचार से किसी स्थावर संपत्ति का पट्टा निम्नलिखित में से किसका अंतरण होता है-

a. कतिपय स्थावर संपत्ति, स्वैच्छिकतौर पर तथा बिना प्रतिफल के

b. ऐसी संपत्ति के उपयोग का अधिकार जो भुगतान किए जा चुके अथवा भुगतान किए जाने के वचन, फसल के एक हिस्से, सेवा अथवा किसी अन्य मूल्यवान वस्तु रूपी प्रतिफल के बदले में प्राप्त किया गया हो

c. दिए जा चुके धन के भुगतान को सुनिश्चित करने हेतु किसी विशिष्ट स्थावर संपत्ति में हित का

d. भुगतान किए जा चुके अथवा भुगतान करने के वचन के प्रतिफल स्वरूप स्वामित्व का

 

299. एक पट्टा दिया जा सकता है-

a. केवल शांश्वतता के लिए

b. केवल एक निर्धारित अवधि के लिए

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

300. अवयस्क को किया पट्टा:

a. शून्यकरणीय है।

b. वैध है।

c. शून्य है।

d. उपर्युक्त में से कोई नहीं

 

301. एक स्थावर संपत्ति का पट्टा हो सकता है-

a. अभिव्यक्त अथवा विवक्षित हो सकता है।

b. एक सीमित अवधि के लिए

c. हमेशा के लिए

d. उपरोक्त सभी

 

302. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित धाराओं में से किसके अंतर्गत वर्ष 2002 में एक संशोधन किया गया था?

a. धारा 108

b. धारा 107

c. धारा 106

d. धारा 105

 

303. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 106 के प्रावधानों को संपत्ति अंतरण (संशोधन) अधिनियम, 2002 द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था। ये प्रावधान किस तिथि से प्रभावी हुए थे-

a. 2 नवम्बर, 2002 से

b. 31 दिसम्बर, 2002 से

c. 1 जुलाई, 2002 से

d. 30 अक्टूबर, 2002 से

 

304. संपत्ति अंतरण अधिनियम के 2002 के संशोधन के अनुसार धारा 106 के मुख्य खंड के अंदर आने वाली अवधि प्रारंभ होगी-

a. सूचना प्राप्ति की तिथि से

b. सूचना समाप्ति के 15 दिन में

c. सूचना जारी होने की तिथि से

d. सूचना तामीली की तिथि से

 

305. किसी लिखित संविदा के अभाव में एक स्थावर संपत्ति का पट्टा, जो कृषि अथवा विनिर्माण के अलावा किसी अन्य प्रयोजन से सम्बन्धित हो, को मासानुमासी आधार पर 15 दिनों की सूचना पर पर्यवसेम माना जाएगा। इस अवधि का प्रारंभ होगा-

a. सूचना जारी होने पर

b. सूचना प्राप्त होने पर

c. किराएदारी के माह की समाप्ति पर

d. सूचना की जानकारी होने पर

 

306. किसी संविदा अथवां स्थानीय विधियों अथवा उपयोग के अभाव में विनिर्माण के प्रयोजनार्थ किसी स्थावर संपत्ति का पट्टा कैसा पट्टा माना जाएगा?

a. न्यूनतम 3 वर्ष की अवधि का पट्टा

b. वर्षानुवर्षी पट्टा

c. मासानुमासी पट्टा

d. न्यूनतम 2 वर्ष की अवधि का पट्टा

 

307. किसी स्थावर संपत्ति का वर्षानुवर्षी पट्टा पट्टाकर्ता अथवा पट्टेदार की ओर से कितने दिनों की सूचना पर समाप्ति योग्य होता है-

a. साठ दिन

b. एक मास

c. छः मास

d. तीन मास

 

308. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत किसी संविदा अथवा स्थानीय विधि के अभाव में मासिक पट्टा समाप्ति योग्य होता है-

a. साठ दिनों की सूचना द्वारा

b. 15 दिनों की सूचना समाप्त होने पर

c. एक मास की सूचना द्वारा

d. विरोधी पक्ष को तीन मास की सूचना द्वारा

 

309. सामान्यतः, कृषि के प्रयोजन से दिया गया किसी स्थावर संपत्ति का पट्टा कितनी अवधि का होगा-

a. मासानुमास

b. वर्षानुवर्ष

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

310. निम्नलिखित में से क्या एक कृषि पट्टा नहीं है?

a. वृक्षों से फल एकत्रित करने के लिए पट्टा

b. चाय के पौधे उगाने के लिए पट्टा

c. नील की खेती के लिए पट्टा

d. आलू की खेती लिए पट्टा

 

311. संपत्ति के पट्टे की समाप्ति निम्नलिखित विधि से की जाएगी-

a. टेलीफोन द्वारा सूचना देकर

b. मौखिक सूचना द्वारा

c. लिखित सूचना द्वारा

d. अभिकर्ता भेजकर

 

312. किसी स्थावर संपत्ति का वर्षानुवर्षं पट्टा किया जा सकता है-

a. केवल रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

b. मौखिक करार द्वारा

c. कब्जा परिदान के साथ मौखिक करार द्वारा

d. सामान्य लिखत द्वारा

 

313. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत मासानुमासी पट्टे किए जा सकते हैं-

a. केवल रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

b. केवल मौखिक करार द्वारा

c. केवल मौखिक करार द्वारा कब्जा परिदान के साथ

d. या तो रजिस्ट्रीकृत विलेख द्वारा अथवा मौखिक करार द्वारा कब्जा परिदान के साथ

 

314. किसी स्थावर संपत्ति का एक वर्ष से अधिक की अवधि का पट्टा किया जा सकता है-

a. केवल रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

b. मौखिक करार द्वारा-

c. मौखिक करार द्वारा कब्ज़ा परिदान के साथ

d. मौखिक करार अथवा रजिस्ट्रीकृत लिखत में से किसी एक द्वारा

 

315. निम्नलिखित तीन मामलों में से कौन-सा अचल सम्पत्ति का पट्टा केवल पंजीकृत दस्तावेज द्वारा किया जा सकता है-

a. केवल वार्षिक भाटक आरक्षित करने वाला पट्टा

b. केवल वर्षानुवर्षी पट्टा

c. केवल एक वर्ष से अधिक किसी अवधि का पट्टा

d. उपरोक्त सभी

 

316. एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए एक मकान का पट्टा किया जा सकता है:

a. मौखिक अनुबन्ध द्वारा अथवा पंजीकृत विलेख द्वारा

b. केवल पंजीकृत विलेख द्वारा

c. मौखिक अनुबन्ध द्वारा

d. उपरोक्त में से कोई नहीं

 

317. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत अचल सम्पत्ति के पट्टे का पंजीयन अनिवार्य नहीं है-

a. के पट्टे का पंजीयन अनिवार्य नहीं है-

b. वार्षिक भाटक प्राप्त करने वाला पट्टा

c. एक वर्ष की अवधि के लिए पट्टा

d. इनमें से कोई नहीं

 

318. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम की धारा-52 में कौन-सा सिद्धांत शामिल है-

a. उपमति

b. विबंध

c. विचाराधीन वाद (लिस पेन्डेंस)

d. अधित्यजन

 

319. जहाँ किसी स्थावर संपत्ति का पट्टा किसी रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा किया गया हो वहाँ ऐसा लिखत निष्पादित किया जाएगा-

a. पट्टाकर्ता तथा पट्टेदार दोनों द्वारा

b. केवल पट्टाकर्ता द्वारा

c. केवल पट्टेदार द्वारा

d. दोनों में से किसी एक द्वारा

 

320. संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत पट्टाकर्ता तथा पट्टेदार दोनों के अधिकारों एवं दायित्वों के सम्बन्ध में प्रावधान किए गए हैं?

a. 109

b. 107

c. 108

d. 110

 

321. पट्टे का पर्यवसान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा के अंतर्गत चर्चा की गई है-

a. धारा 113

b. धारा 108

c. धारा 107

d. धारा 111

 

322. निम्नलिखित में से किस परिस्थिति के अंतर्गत एक पट्टे का पर्यवसान हो जाता है?

a. विलय पर

b. अवधि की समाप्ति पर

c. पट्टाकर्ता के हित अथवा अधिकार की समाप्ति पर

d. उपरोक्त सभी

 

323. निम्नलिखित में से किस मामले में एक स्थावर संपत्ति के पट्टे का पर्यवसान नहीं होता?

a. छोड़ने की नोटिस तामील हो जाने पर

b. समापहरण द्वारा

c. विवक्षित अभ्यर्पण पर

d. उसके द्वारा निर्धारित अवधि की समाप्ति पर

 

324. निम्नलिखित में से क्या एक पट्टे के पर्यवसान का आधार नहीं है?

a. निहित समर्पण

b. सीमित समय की समाप्ति

c. पट्टे की समाप्ति की नोटिस अवधि की समाप्ति

d. पट्टेदार की मृत्यु

 

325. पट्टे का पर्यवसान होता है:

a. अभ्यर्पण द्वारा

b. विलयन द्वारा

c. समपहरण द्वारा

d. उपर्युक्त सभी

 

326. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 111 के अंतर्गत एक नोटिस को समपहृत किया जा सकता है-

a. उस व्यक्ति की अभिव्यक्त अथवा विवक्षित सहमति से जिसे इसे प्रदान किया गया है।

b. उस व्यक्ति की विवक्षित सहमति से जिसे इसे प्रदान किया गया है

c. उस व्यक्ति की अभिव्यक्त सहमति से जिसे इसे प्रदान किया गया है।

d.किसी एक पक्ष की सूचना द्वारा

 

327. एक वैध पट्टे की समाप्ति निम्नलिखित में से किसके द्वारा हो सकती है?

a. ऐसे पट्टे की समाप्ति की नोटिस अवधि समाप्त होने पर

b. अवधि की समाप्ति

c. समपहरण

d. उपरोक्त सभी

 

328. क' एक गृह 'ख' को पाँच वर्ष के लिए पट्टे पर देता है। 'ख' वह गृह 'ग' को 1,000 रुपये मासिक भाटक पर देता है। पाँच वर्ष का अवसान हो जाता है किन्तु 'ग' गृह पर कब्जा बनाए रखता है और 'क' को भाटक देता है। 'ग' का पट्टा-

a. मासानुमास नवीकृत होता जाता है।

b. वर्षानुवर्ष नवीकृत होता जाता है।

c. उप-किराए पर होने के कारण नवीकृत नहीं होता

d. इनमें से कोई नहीं

 

329. एक पट्टेदार एक पट्टाकर्ता से पट्टे पर दी गई संपत्ति का एक नया पट्टा स्वीकार करता है जिसे वर्तमान पट्टे के जारी रहने के दौरान ही प्रभावी होना है। यह -

a. एक शून्यकरणीय करार होता है

b. पूर्ववर्ती पट्टे को विनिमय में परिवर्तित कर देता है

c. पूर्ववर्ती पट्टे को स्थायी पट्टे में परिवर्तित कर देता है

d. पूर्ववर्ती पट्टे का एक विवक्षित अभ्यर्पण होता है।

 

330. निम्नलिखित में से क्या समपहरण द्वारा किसी पट्टे की समाप्ति का आधार है-

a. अभिव्यक्त शर्त का उल्लंघन

b. पट्टे की अवधि की समाप्ति

c. पट्टेदार द्वारा अभ्यर्पण

d. पट्टाकर्ता के अधिकारों के पट्टेदार में निहित हो जाने पर

 

331. "अतिधारण" का परिणाम क्या होता हैं-

a. पट्टा शून्य हो जाता है।

b. पट्टा अवैध हो जाता है।

c. पट्टा नवीकृत हो जाता है।

d. पट्टा समाप्त हो जाता है।

 

332. 'क' अपना खेत 'ख' को 'ग' के जीवनकाल के लिए पट्टे पर देता है। 'ग' की मृत्यु हो जाती है किन्तु 'क' की सहमति से खेत पर 'ख' का कब्जा बना रहता है। 'ख' का पट्टा-

a. समाप्त हो चुका है

b. वर्षानुवर्ष नवीकृत हो चुका है

c. शाश्वत नवीकरण हो चुका है

d. मृत्यु के वर्ष के लिए नवीकृत हो

 

333. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत पट्टे के अतिधारण का परिणाम का प्रावधान किस धारा में किया गया है-

a. धारा 117

b. धारा 114क

c. धारा 115

d. धारा 116

 

334. किसी अन्य की संपत्ति के साथ हस्तक्षेप की कार्यवाही को उस अन्य व्यक्ति की सहमति से उचित ठहराया जा सकता है यदि उसका बचाव निम्नलिखित में से किसी एक के अंतर्गत आता हो-

a. सुखाचार

b. विधि के प्राधिकार

c. पट्टे तथा लाइसेंस

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

335. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत निम्न में से कौन पट्टे का विवक्षित अभ्यर्पण माना जा सकता है।

a. पट्टेदार पट्टे के अधीन अपना हित पारस्परिक करार द्वारा पट्टेकर्ता की प्रति छोड़ देता है।

b. वर्तमान पट्टे की निरंतरता के दौरान प्रभावी ढंग से एक नये पट्टे की स्वीकृति

c. पट्टेदार द्वारा कब्जे का त्याग

d. इनमें से कोई नहीं

 

336. निम्नलिखित अंतरणों में से कौन सा अंतरण मौखिक तौर पर किया जा सकता है?

a. 100 रुपए मूल्य से अधिक की स्थावर संपत्ति का विनिमय

b. वर्षानुवर्ष पट्टा

c. पट्टे का अभ्यर्पण 

d. सादा बंधक

 

337. अशोक एक मकान पाँच वर्षों के लिये भरत को किराये पर देता है। भरत उक्त मकान को 2000/- रुपये प्रतिमाह पर उप किराये पर किशोर को दे देता है । पाँच वर्ष व्यतीत हो जाते हैं परन्तु किशोर निरन्तर उक्त मकान पर काबिज है तथा अशोक को किराया अदा करता रहता है। किशोर की स्थिति क्या है?

a. अप्राधिकृत कब्जाधारक

b. आस्थगित किरायेदार

c. अतिक्रमी

d. उपरोक्त में से कोई नहीं।

 

338. जब दो व्यक्ति संयुक्त रूप से एक वस्तु के स्वामित्व का अंतरण किसी अन्य वस्तु के लिए करते हैं तो ऐसे संव्यवहार को कहा जाता है-

a. बिक्री

b. दान

c. विनिमय

d. पट्टा

 

339. निम्नलिखित में से कौन सही सुमेलित नहीं है?

a. धन का विनिमय                                        -    धारा 120

b. संचयन के लिए निदेश                              -    धारा 17

c. बन्धककर्ता की पट्टा करने की शक्ति      -    धारा 65क

d. एक सहस्वामी द्वारा अन्तरण                 -    धारा 44

 

340. एक विनिमय में, संपत्ति अंतरण अधिनियम के प्रावधानों के अंतर्गत निम्नलिखित में से कौन सा कथन सत्य है?

a. संपत्ति का कोई अंतरण नहीं होता

b. इसमें एक प्रतिफल मौजूद होता है

c. इसमें कोई प्रतिफल मौजूद नहीं होता

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

341. सम्पत्ति अंतरण अधिनियम में वर्णित 'विनिमय' बराबर होता है-

a. विक्रय

b. विभाजन

c. दान

d. इनमें से कोई नहीं

 

342. राम पाँच लाख रुपए मूल्यं का एक घर श्याम को दो लाख रुपए मूल्य के एक खेत तथा तीन लाख रुपए नकदी के बदले में अंतरित करता है। यह अंतरण-

a. एक समझौता है

b. एक बिक्री है

c. एक विनिमय है

d. न बिक्री न ही विनिमय है

 

343. ‘धन के विनिमय' सम्बन्धी प्रावधानों की व्यवस्था संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से किस धारा के अंतर्गत की गई है?

a. धारा 121

b. धारा 118

c. धारा 119

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

344. 100 रुपए से कम मूल्य की मूर्त स्थावर संपत्ति का दान संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत किया जा सकता है?

a. केवल कब्जा परिदान के साथ मौखिक करार द्वारा

b. केवल एक रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

c. एक रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा जिसे न्यूनतम दो लोगों द्वारा सत्यापित किया गया हो

d. या तो मौखिक करार अथवा रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा

 

345. यदि 'क' 2,000 रुपए मूल्य का एक घर 'ख' को अंतरित करता है और 'ख' 1,200 रुपए मूल्य का एक खेत तथा साथ ही 800 रुपए नकद 'क' को अंतरित करता है तो यह अंतरर्ण क्या होगा-

a. विक्रय एवं विनिमय

b. विनिमय

c. विक्रय

d. इनमें से कोई नहीं

 

346. दान को संपत्ति अंतरण अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत परिभाषित किया गया है-

a. धारा 25

b. धारा 11

c. धारा 106

d. धारा 122

 

347. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 122 निम्नलिखित में से किस प्रकार के दान से सम्बन्धित है-

a. वसीयत द्वारा दान

b. जीवनकाल में दान

c. मृत्यु के बाद दान

d. उपरोक्त सभी

 

348. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 122 के अनुसार संपत्ति में शामिल होते हैं-

a. केवल स्थावर संपत्ति

b. केवल जंगम संपत्ति

c. जंगम तथा स्थावर दोनों संपत्तियाँ

d. केवल कृषियोग्य भूमि

 

349. निम्नलिखित में से क्या दान का एक अनिवार्य तत्व नहीं है?

a. अंतरण अवश्य ही प्रतिफल के लिए होना चाहिए

b. दाता एवं आदाता

c. विषयवस्तु

d. विषयवस्तु का अंतरण

 

350. दान के जरिए स्थावर संपत्ति के अंतरण के लिए आवश्यकता होती है-

a. दाता द्वारा अथवा उसकी ओर से हस्ताक्षरित रजिस्ट्रीकृत लिखत की

b. न्यूनतम दो साक्षियों द्वारा सत्यापन की

c. संपत्ति के परिदान की

d. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

 

351. यदि दान स्वीकार करने के पूर्व ही आदाता की मृत्यु हो जाती है तो ऐसा दान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अनुसार-

a. वैध होगा

b. दायहित होगा

c. शून्य होगा

d. शून्यकरणीय होगा

 

352. निम्नलिखित में से गलत उत्तर की खोज करें

a. दान को दाता के जीवनकाल में ही स्वीकार किया गया होना चाहिए

b. दान प्रतिफल के बिना ही स्वामित्व का अंतरण होता है

c. दान केवल जंगम संपत्ति का ही किया जा सकता है।

d. यदि दान स्वीकार करने के पूर्व आदाता की मृत्यु होती है तो दान शून्य हो जाता है।

 

353. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत एक दान के सम्बन्ध में निम्नलिखित में से क्या सही है?

a. किसी जंगम संपत्ति को दान नहीं दिया जा सकता

b. केवल स्थावर संपत्ति ही दान में दी जा सकती है

c. दान को केवल आदाता द्वारा ही स्वीकार किया गया होना चाहिए

d. यदि आदाता की मृत्यु स्वीकृति के पूर्व हो जाती है तो दान शून्य हो जाता है

 

354. किसी स्थावर संपत्ति के दान का पंजीकरण-

a. अनिवार्य होता है।

b. वैकल्पिक होता है

c. पैतृक संपत्ति के सम्बन्ध में अनिवार्य होता है।

d. न्यायालय पर निर्भर करता है

 

355. अन्तरण से कौन से प्रकार के लिए लिखित विलेख में दो साक्षियों द्वारा अनुप्रमाणन को सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम में बाध्यकारी प्रावधानित किया गया है?

a. दान

b. विक्रय

c. बन्धक

d. उपर्युक्त सभी

 

356. दान द्वारा स्थावर संपत्ति के अंतरण के सम्बन्ध में निम्नलिखित में से कौन सा कथन गलत है?

a. लिखत को दाता द्वारा अथवा उसकी ओर से हस्ताक्षरित अवश्य होना चाहिए

b. लिखत को केवल दाता द्वारा अवश्य हस्ताक्षरित होना चाहिए

c. लिखत को अवश्य ही रजिस्ट्रीकृत होना चाहिए

d. लिखत को अवश्य ही न्यूनतम दो साक्षियों द्वारा अनुप्रमाणित किया जाना चाहिए

 

357. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 122 अनुसार "दान" का अर्थ है-

a. दाता द्वारा आदाता को कतिपय मौजूदा जंगम संपत्ति का अंतरण

b. दाता द्वारा आदाता को कतिपय मौजूदा स्थावर संपत्ति का अंतरण

c. दाता द्वारा आदाता को कतिपय प्रतिफल पर संपत्ति का अंतरण

d. किसी वर्तमान जंगम या स्थावर सम्पत्ति का वह अन्तरण है जो एक व्यक्ति द्वारा, जो दाता कहलाता है, दूसरे व्यक्ति को जो अदाता कहलाता है स्वेच्छया और प्रतिफल के बिना किया गया हो और अदाता द्वारा या की ओर से प्रतिगृहीत किया गया प्रतिगृहीत किया गया

 

358. निम्नलिखित प्रस्तावों को पढ़ें बताएं कि कौन सा गलत है?

a. विक्रय में बिक्रीत संपत्ति में निहित समस्तं अधिकारों का पूर्ण अंतरण किया जाता है और अंतरणकर्ता के पास कोई अधिकार शेष नहीं रहता

b. एक दान की वैधता के लिए स्वीकार्यता एक प्रमुख आवश्यकता नहीं होती

c. एक पट्टे में, एक आंशिक अंतरण अथवा पट्टान्तरण होता है तथा अंतरणकर्ता के पास बचे अधिकार को उत्तरभोग कहा जाता है

d. मौजूदा तथा भावी संपत्ति को शामिल करने वाला दान भावी संपत्ति के सम्बन्ध में शून्य होता है

 

359. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 123 सम्बन्ध में निम्नलिखित में से कौन सा कथन सही है?

a. यह पंजीकरण अधिनियम की धारा 17(1)(ख) की अनुपूरक है

b. यह पंजीकरण अधिनियम की धारा 17(1)(क) का एक अपवाद प्रदान करती है

c. यह पंजीकरण अधिनियम की धारा 17(1)(क) की अनुपूरक है

d. यह पंजीकरण अधिनियम की धारा 17(1)(ख) का एक अपवाद प्रदान करती है।

 

360. किसी स्थावर संपत्ति का दान दिया जा सकता है-

a. परिदान तथा रजिस्ट्रीकृत दस्तावेज द्वारा

b. स्थावर संपत्ति के परिदान द्वारा

c. लिखित प्रलेख द्वारा

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

361. संपत्ति अंतरण अधिनियम के अंतर्गत भावी संपत्ति का दान-

a. वैध होता हैं

b. शून्य होता है

c. अनियमित होता है

d. शून्यकरणीय होता है

 

362. वर्तमान तथा भावी दोनों संपत्तियों को शामिल करने वाला एक दान-

a. शून्य होता है

b. वैध होता है।

c. वर्तमान संपत्ति के मामले में शून्य होता है।

d. भावी संपत्ति के मामले में शून्य होता है।

 

363. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत दान से सम्बन्धित अध्याय-

a. केवल पारसी दान पर लागू होता है।

b. मुस्लिम दान पर भी लागू होता है।

c. मुस्लिम दान पर लागू नहीं होता

d. सभी जातियों, पंथों इत्यादि पर लागू होता है।

 

364. जहाँ किसी संपत्ति का दान दिया गया हो, जो अस्तित्व में न हो, वहाँ संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित धाराओं में से कौन सी धारा ऐसे दान को शून्य घोषित करती है?

a. धारा 125

b. धारा 122

c. धारा 123

d. धारा 124

 

365. पिता अपने सौतेले पुत्र के पक्ष में अपने आवासीय घर के साथ-साथ उस घर को भी जिसको कि वह अपने व्यापार के आय से बनाने वाला था, का दान निष्पादित करता है। उक्त संदर्भ में निम्न में से कौन-सा सही है-

a. मात्र प्राकृतिक पुत्र न होने की दशा में ही सौतेले पुत्र को किया गया दान शून्य होगा

b. दान पूर्णरूपेण अननुज्ञेय है।

c. दान भविष्य में आवास के निर्माण की सीमा तक शून्य है

d. आवासीय घर का दान सौतेले पुत्र के पक्ष में शून्य है

 

366. निम्नलिखित में से कौन सा दान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 द्वारा शासित नहीं होता?

a. अयोग्य व्यक्ति को दान

b. दुर्भर दान

c. आसन्न मरण दान

d. सर्वस्व दान

 

367. दान के एक लिखत को निष्पादित, सत्यापित तथा आदाता को परिदान कर दिया गया है। आदाता ने दान स्वीकार कर लिया है। लिखत के रजिस्ट्रीकरण के पूर्व ही दाता दान को निरस्त करना चाहता है। आदाता को परामर्श दीजिए-

a. उसे रजिस्ट्रीकरण तक प्रतीक्षा करनी चाहिए

b. यह पंजीकृत नहीं किया गया था अतः निरस्त किया जा सकता है

c. दान पूर्ण नहीं हुआ है, अतः निरस्त किए जाने योग्य हैं।

d. दान पूर्ण हो चुका है, लिखत बाद में रजिस्ट्रीकृत किया जा सकता है

 

368. क 'ख' को एक लाख रुपए दान देता है जिसमें वह ख की सहमति से अपने मन से एक लाख रुपए में से 10,000 रुपए वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रखता है। यह दान-

a. पूर्णतः शून्य है

b. अवैध है

c. दुर्भर है

d. 90,000 रुपयों तक वैध है।

 

369. 'क' 'ख' को 50,000 रुपए दान देता है। क ख की सहमति से अपने मन से 50,000 रुपयों में से 10,000 रुपए वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रखता है। यह दान-

a. शून्य है

b. वैध है

c. दान शून्यकरणीय है

d. 40,000 रुपयों तक का दान वैध है तथा 10,000 रुपए वापस लेने का शून्य है

 

370. क ख की सहमति से इस शर्त पर ख को दान में एक खेत देता है कि यदि क के जीवनकाल में ख तथा उसके वंशजों की मृत्यु हो जाती है तो क का अपने खेत वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रहेगा। क्या क अपने खेत वापस ले सकता है?

a. शर्त शून्य है

b. हाँ

c. नहीं

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

371. क 'ख' को 80,000 रुपए दान देता है जिसमें वह ख की सहमति से अपने मन से 30,000 रुपए वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रखता है। इस दान की विधिक स्थिति क्या होगी?

a. दान वैध है

b. दान 50,000 तक वैध है।

c. दान शून्य है

d. दान शून्यकरणीय है

 

372. क' 10,000 रुपयों मूल्य वाला एक घर बिना प्रतिफल के 'ख' को अंतरित करता है किन्तु इस घर पर 15,000 रुपयों के लोक व्ययों के भुगतान बकाया हैं। यह अंतरण-

a. अनुयोज्य दावा है

b. दान है

c. दुर्भर दान है

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

373. "दुर्भर दान" सम्बन्धी प्रावधान संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की किस धारा में दिए गए हैं?

a. धारा 126

b. धारा 127

c. धारा 124

d. धारा 125

 

374. संपत्ति अंतरण अधिनियम की निम्नलिखित में से कौन सी धारा " सर्वस्व आदाता" को परिभाषित करती है?

a. धारा 129

b. धारा 122

c. धारा 123

d. धारा 128

 

375. एक आदाता, जिसने दाता की समस्त संपत्तियाँ ले ली हों तथा दाता के समस्त दायित्वों के निर्वहन हेतु उत्तरदायी भी हो, को किस नाम से जाना जाता है-

a. एक सर्वव्यापी आदाता

b. एक दुर्भर आदाता

c. एक अनुग्राही आदाता

d. उपरोक्त में कोई नहीं

 

376. सर्वव्यापी आदाता दाता के लेनदारों के प्रति दायी होता है, आदाता के दायित्व-

a. निजी होते हैं।

b. समुचित सीमा तक सीमित होते हैं।

c. हाथ में आई दान संपत्ति के मूल्य तक होते हैं।

d. पवित्र दायित्व पर आधारित होते हैं

 

377. एक सर्वव्यापी आदाता को प्राप्त होता है-

a. केवल अंतिम संस्कार करने का अधिकार

b. संपूर्ण संपत्ति का स्वामित्व

c. संपूर्ण संपत्ति तथा दाता की वादग्रस्त संपत्ति

d. दाता की संपत्ति तथा समस्त बकाया ऋणों से सम्बन्धित दाता के दायित्व

 

378. संपत्ति अंतरण अधिनियम की कौन सी धारा मुस्लिमि विधि के नियम का संरक्षण करती है और संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 123 की प्रयोज्यता को वर्जित करती है जो आदेशित करती है कि स्थावर संपत्ति का दान अवश्य ही एक रजिस्ट्रीकृत लिखत द्वारा संपन्न किया जाना चाहिए जैसा कि उल्लेख किया गया है

a. धारा 127 में

b. धारा 128 में

c. धारा 129 में

d. धारा 126 में

 

379. एक अनुयोज्य दावा किसके द्वारा अंतरित किया जा सकता है?

a. मौखिक करार

b. एक रजिस्ट्रीकृत लिखत

c. एक लिखित प्रलेख जो अंतरणकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित हो

d. एक रजिस्ट्रीकृत लिखत जो दो साक्षियों द्वारा सत्यापित हो

 

380. अनुयोज्य दावे के अंतरण का प्रावधान सम्पत्ति अंतरण अधिनियम में किया गया है-

a. धारा 128

b. धारा 130 में

c. धारा 122 में

d. धारा 127 में

 

381. निम्नलिखित में से क्या संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत एक अनुयोज्य दावा नहीं होता?

a. भरणपोषण के बकाए के दावे का अधिकार

b. जीवन बीमा अधिनियम के अंतर्गत देय धन के दावे का अधिकार

c. डिक्रीत धनराशि के दावे का अधिकार

d. किसी घर के किराए के बकाए के दावे का अधिकार

 

382. निम्नलिखित में से कौन सी जोड़ी सुमेलित है?

a. धन का विनिमय          - धारा 120

b. सर्वस्व आदाता            - धारा 128क

c. बंधक ऋण                   - धारा 134

d. उपरोक्त सभी

 

383. 'अनुप्रयोज्य दावा' का अर्थ है-

a. ऐसी जंगम संपत्ति में लाभदायक हित का दावा जो दावेदार के कब्जे में न हो

b. किसी असुरक्षित ऋण का दावा

c. उपरोक्त (a) तथा (b) दोनों

d. केवल (a)

 

384. निम्नलिखित में से क्या एक अनुप्रयोज्य दावा नहीं है?

a. किराए के बकाए का दावा

b. लॉटरी के टिकट

c. ऐसी जंगम संपत्ति में लाभदायक हित का दावा जो दावेदार के कब्जे में हो

d. जीवन बीमा पॉलिसी

 

385. निम्नलिखित में से किसे 'अनुप्रयोज्य दावा' के रूप में मान्यता प्राप्त है?

a. किराए का बकाया

b. भांवी डिक्री

c. किसी पुस्तक का कॉपीराइट

d. अंतःकालीन लाभ के लिए दावा

 

386. निम्नलिखित में से क्या एक अनुप्रयोज्य दावा है? 

a. किसी सह हिस्सेदार से लाभ वसूल करने का अधिकार

b. ऐसे किसी ऋण का दावा करने का अधिकार जो किसी स्थावर संपत्ति के बंधक द्वारा सुरक्षित ऋण से पृथक हो

c. संविदा भंग के लिए ब्याज के द्वारा क्षतिपूर्ति वसूल करने का अधिकार

d. एक डिक्री

 

387. संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के अंतर्गत निम्नलिखित संपत्तियों में से किसका अंतरण किया जा सकता है?

a. अनुप्रयोज्य दावा

b. अधिष्ठायी विरासत से सुखाचार का अधिकार से

c. केवल वाद प्रस्तुत करने का अधिकार

d. भावी भरणपोषण का अधिकार

 

388. निम्नलिखित में से कौन एक अनुप्रयोज्यं दावा नहीं है?

a. अग्रिम धन की वापसी का दावा

b. अंतःकालीन लाभ के लिए दावा

c. किराए के बकाए के लिए दावा

d. साझेदारी में एक अंश

 

389. निम्नलिखित में से कौन सी जोड़ी सुमेलित है-

a. कब्जा वापस पाने हेतु बंधककार

  का भोग का अधिकार                          - धारा 62

b. अनुवर्ती क्रेता द्वारा क्रमबंधन          - धारा 81

c. बंधककर्ता का मोचन का अधिकार      - धारा 60क

d. उपरोक्त में कोई नही

 

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